Получение 13% с покупки квартиры. Доброго времени суток

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем DDTRUS, 17 окт 2015.

  1. DDTRUS

    DDTRUS Доцент

    Получение 13% с покупки квартиры. Доброго времени суток. Вопрос следующий: Есть семья с 2011 г. В концк 2013 г. Семья приобретает квартиру стоимостью 3 млн.руб. 2,5-ипотека и 0,5-собственными силами. В договоре собственности — собствненник один, это муж. В договоре ипотеки муж/жена со заемщики (жена без предоставления справок о доходах)
    Теперь суть: Задумались о возврате 13%
    Их может вернуть только муж? В размере 260 тыс. Макс и плюс почти тоже это 13% с уплаты процентов по ипотеке, или еще и жена может вернуть 260 тыс. Макс. Тоесть в итоге на двоих вернуть 520 тыс. Основоного и плюс 13% с уплаты с ипотеки. Помогите разобраться.
    Если так, то с каким пакетом документов и куда обращаться.
     
  2. E-novikoff

    E-novikoff Доцент

    В налоговую… дадут что собирать
     
  3. DDTRUS

    DDTRUS Доцент

    То что надо в налоговую, это я и так знаю. Мне нужен ответ, может или нет, и какие суммы.
     
  4. E-novikoff

    E-novikoff Доцент

    Налоговый вычет? Всего 260… ну ни как не 520…
     
  5. DDTRUS

    DDTRUS Доцент

    Вопрос читали?
     
  6. Mask-u

    Mask-u Доцент

    520 жирно не будет, а почему 260, если по бумаге 3 млн то возврат 390.
     
  7. DDTRUS

    DDTRUS Доцент

    С 2 млн. 13% возвращается а не с 3
     
  8. Mask-u

    Mask-u Доцент

    А почему? Ограничение по цене?
     
  9. DDTRUS

    DDTRUS Доцент

    Каждый человек раз в жизни имеет право на вычет, почему и нет.
     
  10. Mask-u

    Mask-u Доцент

    Да я знаю, сам выкупал.
     
  11. DDTRUS

    DDTRUS Доцент

    Суть в чем, обговаривал с юристом, он говорит могут получить оба и не попалам по 130 тыс. А вроде как оба по 260. Сказал какие то новые поправки в налоговый кодекс вошли. Либо я его не понял, либо он не то сказал.
     
  12. Mask-u

    Mask-u Доцент

    Да нет, вроде всего 13% от 2 млн плюс 13% от процентов по ипотеке. Впрочем придете в налоговую там скажут, правда возврат только на счет в Сбере. Во всяком случае у меня ВТБ не прокатил.
     
  13. IrChe

    IrChe Магистр

    За возвратом могут обратится оба, независимо от того, на кого оформлена квартира.
    Все, что приобретено в браке, считается общей совместной собственностью. Как разделить такой вычет между собой, супруги должны решить сами (договорится, в каких долях хотят получить вычет) и оформить соглашение о разделе вычета (в произвольной форме, можно просто от руки, нигде заверять не надо и действует только в отношении вычета).
    Делить им нужно как вычет на саму квартиру, так и вычет на проценты по ипотеке.
    Так как квартира приобретена в 2013 году, т.е. до того, как вступили в силу поправки о том, что «вычет можно добрать», в отношении супругов будут действовать старые правила. Это означает, что:
    - вычет с квартиры положен в размере 2 млн.руб. На обоих, т.е. получат 260 тыс.руб. На двоих (а не каждому)
    - вычет с процентов не ограничен по сумме, он равен всей сумме выплаченных процентов.
    Обращаться, естественно, в налоговую инспекцию.
    Заполняется декларация формы 3-НДФЛ (если будут обращаться оба, то каждым в отдельности — на свою часть).
    Прикладывается соглашение о разделе вычета и следующие документы:
    - справка 2-НДФЛ с места работы;
    - копия договора купли-продажи + свидетельства о праве собственности;
    - копии ипотечного договора + графика погашения долга;
    - выписка о движении средств на счетах или иных документов, подтверждающих оплату;
    - копия свидетельства о браке.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей