Получение 13% с покупки квартиры. Доброго времени суток

Получение 13% с покупки квартиры. Доброго времени суток. Вопрос следующий: Есть семья с 2011 г. В концк 2013 г. Семья приобретает квартиру стоимостью 3 млн.руб. 2,5-ипотека и 0,5-собственными силами. В договоре собственности — собствненник один, это муж. В договоре ипотеки муж/жена со заемщики (жена без предоставления справок о доходах)
Теперь суть: Задумались о возврате 13%
Их может вернуть только муж? В размере 260 тыс. Макс и плюс почти тоже это 13% с уплаты процентов по ипотеке, или еще и жена может вернуть 260 тыс. Макс. Тоесть в итоге на двоих вернуть 520 тыс. Основоного и плюс 13% с уплаты с ипотеки. Помогите разобраться.
Если так, то с каким пакетом документов и куда обращаться.

 

В налоговую… дадут что собирать

 

То что надо в налоговую, это я и так знаю. Мне нужен ответ, может или нет, и какие суммы.

 

Налоговый вычет? Всего 260… ну ни как не 520…

 

Вопрос читали?

 

520 жирно не будет, а почему 260, если по бумаге 3 млн то возврат 390.

 

С 2 млн. 13% возвращается а не с 3

 

А почему? Ограничение по цене?

 

Каждый человек раз в жизни имеет право на вычет, почему и нет.

 

Да я знаю, сам выкупал.

 

Суть в чем, обговаривал с юристом, он говорит могут получить оба и не попалам по 130 тыс. А вроде как оба по 260. Сказал какие то новые поправки в налоговый кодекс вошли. Либо я его не понял, либо он не то сказал.

 

Да нет, вроде всего 13% от 2 млн плюс 13% от процентов по ипотеке. Впрочем придете в налоговую там скажут, правда возврат только на счет в Сбере. Во всяком случае у меня ВТБ не прокатил.

 

За возвратом могут обратится оба, независимо от того, на кого оформлена квартира.
Все, что приобретено в браке, считается общей совместной собственностью. Как разделить такой вычет между собой, супруги должны решить сами (договорится, в каких долях хотят получить вычет) и оформить соглашение о разделе вычета (в произвольной форме, можно просто от руки, нигде заверять не надо и действует только в отношении вычета).
Делить им нужно как вычет на саму квартиру, так и вычет на проценты по ипотеке.
Так как квартира приобретена в 2013 году, т.е. до того, как вступили в силу поправки о том, что «вычет можно добрать», в отношении супругов будут действовать старые правила. Это означает, что:
- вычет с квартиры положен в размере 2 млн.руб. На обоих, т.е. получат 260 тыс.руб. На двоих (а не каждому)
- вычет с процентов не ограничен по сумме, он равен всей сумме выплаченных процентов.
Обращаться, естественно, в налоговую инспекцию.
Заполняется декларация формы 3-НДФЛ (если будут обращаться оба, то каждым в отдельности — на свою часть).
Прикладывается соглашение о разделе вычета и следующие документы:
- справка 2-НДФЛ с места работы;
- копия договора купли-продажи + свидетельства о праве собственности;
- копии ипотечного договора + графика погашения долга;
- выписка о движении средств на счетах или иных документов, подтверждающих оплату;
- копия свидетельства о браке.