В чьей собственности юридически находится ипотечная квартира

В чьей собственности юридически находится ипотечная квартира, которая находится в залоге у банка? Имеют ли право сотрудники банка проникать в такую квартиру, если произошла задержка по платежу?

 

В собственности должника. Нет не имеют.

 

Она предмет обеспечения платежа, право на которое принадлежит банку. Так что сотрудники банка вправе проникать в квартиру, но с ведома жильцов, поскольку там находятся их вещи и прочее имущество

 

Собственником жилья является заемщик. Однако, оформляя право собственности на квартиру на кредитные средства, Федеральная служба государственной регистрации, регистрирует залог приобретенной недвижимости в кредит. Возникает ограничение прав собственника квартиры. Так же нельзя продать данное жилье, пока банк не даст согласие на это.
Ипотечное жилье банк может продать в том случае, если заемщик не может оплатить кредит, и необходимы средства для того, чтобы погасить его задолженность перед банком. В договоре имеется пункт, в котором четко написано, при каких условиях расторгается договор. Чаще всего — это три пропущенных платежа.

 

В самом вопросе ответ. вы являетесь ответственным съемщиком до того момента, пока не выплатите долг. Банковские служащие не имеют права для проникновения

 

Юридически квартира находится в собственности покупателя а сотрудники банка могут просто прийти и напомнить о платеже, причем так как квартира находится в залоге то имеют право проверить состояние квартиры, не ухудшили ли его жильцы и от этого не упала ли цена, у меня это отмечено в договоре. Проникновение это значит самовольное вскрыть дверь и зайти в квартиру без вашего ведома, этого не могут а вот прийти, позвонить в дверь и попросить пустить — ну не пустите а они потребуют досрочно погасить всю задолжность, подадут в суд и выиграют его, зачем портить отношение с банком, которому вы должны, придите к ним сами, если не хотите что бы они пришли к вам.

 

Покупателя

 

Бред… Пишите заявление в прокуратуру — незаконное проникновение в чужую квартиру… Пусть им мозги вставят…

 

Елена дала самый верный и самый развернутый ответ. Квартира ваша, вы собственник. Но помимо того, что квартира является собственностью для вас, она еще и залоговое имущество для банка. И как верно подмечено, банк вправе проверять состояние этого имущества — данный пункт есть в любом ипотечном договоре. Прочтите свой собственный, и убедитесь в этом.

 

Естественно в собственности покупателя (заемщика банка).
А вот на что имеют право работники банка-об этом внимательно прочитайте свой Кредитный договор)