Копить или ипотека? Хочу купить маленькую квартиру в убитом состоянии

Копить или ипотека? Хочу купить маленькую квартиру в убитом состоянии. Есть деньги на 20% первоначального взноса, оплату риелтора и половину ремонта. Думаю, или копить дальше (до какого предела не знаю только) или взять ипотеку под 15%. Что выбрать? После покупки и ремонта буду сдавать в сумме чуть меньше, чем платеж по кредиту. Где жить сейчас есть. Плюс хочу недвижимость до замужества приобрести, с мужем купить сложнее будет. Плюс есть маленькая возможность компенсации процентов от работы. Купить или нет?

 

Можно купить подешевле от застройщика на этапе строительства, с ипотекой (вроде сейчас ставка 12%). При покупке после сдачи дома будете иметь возможность вернуть подоходный налог (если белая зарплата, то выгодно) и 13% с уплаченных за период процентов по ипотеке. Недвижимость всегда выгодное вложение. Удачи!

 

Думала, но в городе почти нет квартир-новостроек, даже маленьких, по цене которой мне надо. Те что есть в плохом районе и у ненадежного, по моему мнению, застройщика и плюс они сделаны студией без кухни

 

Мне нужна все-таки отдельная кухня

 

Если само плывет в руки то бери. Если чувствуешь напряг то проходи мимо до лучших времен.

 

Покупка недвижимости-всегда выгодное вложение средств. Поэтому если есть возможность, покупайте. Тем более, если планируете для сдачи и платеж по ипотеке почти полностью окупаем за арендную плату. Но я бы посмотрела, в каком доме жилье, ликвидна ли квартира будет в будущем, лет так через 5-7-10. Если совсем в старом доме, на первом этаже и без балкона, то лучше не брать и подождать более подходящих вариантов и пока поднакопить еще.

 

Дом относительно не старый, 1990 года, последний этаж, с маленьким балконом, правда в районе, который не пользуется популярностью, но с довольно хорошей транспортной развязкой. Такая квартира пока приглянулась, не знаю что в итоге будет

 

Еще раз посчитайте все плюсы и минусы. Выбор только за Вами. Удачи в сделке!

 

Только не копить. В России, в неспокойное время. Бери то, что имеешь возможность взять. Потом будут другие варианты расширения и улучшения. Советы просты. Что не надо брать. Не в аварийном доме. Не первые этажи.

 

Ипотека, сейчас блин такое время не стабильное, лично наша семья вскладчину с семьей брата купили от застройщика жилье, как построят продадим и поделим денежку

 

Я бы на Вашем месте покупала не раздумывая. Копить — это риск. Сегодня деньги, завтра — бумажки. В любом случае можно будет или сдать, или продать (если вдруг срочно деньги понадобятся). Посмотрите заодно, есть ли у Вас в городе спрос на аренду жилья. На форумах, на Авито, например.

 

Купить то, что приглянулось. Сдавать. Поднакопить, затем улучшить и расширить. Никаких ипотек — вдруг платить не сможете и квартиру отберут и денег не увидите.

 

То что есть не хватает ни на что. Квартиру если и отберут, то часть денег уплаченных за квартиру вернут

 

Я бы начала с покупки комнаты. Первым этапом положила бы деньги на депозит под хороший процент без снятия, но с возможностью довложения и капитализацией процентов. И клала бы туда каждый месяц сколько могу. Например — процентов 10 от всех доходов. Когда накопится на комнату — купить комнату в двушке. И сдавать. Потом накопить на однушку и переселить соседей из второй комнаты.