Возврат денег с покупки квартиры и ипотеки. Здравствуйте

Возврат денег с покупки квартиры и ипотеки. Здравствуйте. В прошлом году купили с женой квартиру в ипотеку в строящемся доме. Сдача 3 квартал 2015 года. Слышал, что можно вернуть какие-то проценты с приобретения жилья и с ипотеки тоже.
Ипотека оформлена на жену, я со заемщик. Квартира оформлена на обоих, мы оба собственники.
Проживаем в городе Уфа, прописаны в деревне у родителей.
-
Очень прошу по полочкам разъяснить, что я могу вернуть? Как мне это сделать? Что для этого нужно?

 

Через налоговую возвращают 13%

 

Положен налоговый вычет. Съездий в налоговую…. Тебе там разъяснят порядок!

 

Вы можете вернуть 13% от покупки жилья но не более 260 тысяч, так было несколько лет назад… я сама возвращала при ипотеке. По закону это можно сделать раз в жизни. И лучше у кого з. П больше.
Собирайте документы и в налоговую.

 

Т. Е. Мы можем вернуть 13% с покупки жилья 260 тыс.руб и 13% от ипотеки 260 тыс.руб?

 

Неетт только 13% и то не сразу… Ой уже не помню… смотрите там возврат едет за определенный промежуток… К примеру купили вы квартиру в апреле 2013 года а документы подаете с апреля 13 по декабрь 14…. Вам возмещают 13% ОТ ВЫПЛАЧЕННОГО!

 

Понятно все, спасибо большое)

 

Вернуть можно не более 260 000, но для начала вы должны принять квартиру по акту и оформить в собственность, если вы оформите в 2015 году, то уже на вычет можете подать в 2016 году, но не раньше

 

После оформления квартиры в собственность вам придется в налоговой оформить налоговый вычет. Это 13% от стоимости, но не более 260 000 руб. Для этого надо работать и перечислять налоги.

 

Так как вы приобрели строящееся жилье, то право на вычет у вас возникнет с момента оформления акта приема-передачи. Если этот акт будет получен вами в 2015 году, то по окончании этого года вы можете подать декларацию 3-НДФЛ и другие необходимые документы для получения вычета за 2015 год.
Налоговый вычет позволяет вернуть 13% от стоимости жилья, но не более 2 млн.руб. (то есть один человек может вернуть до 260 тыс.руб. (2 млн.руб.*13%). Если у вас квартира оформлена в совместной собственности, то вы и супруга можете подать на имущественный вычет в размере стоимости квартиры но не более 2 млн.руб. КАЖДЫЙ (если квартира стоит 3 млн.руб. То вычет вы сможете получить в размере, например муж — 2 млн.руб., жена — 1 млн.руб. Распределить соотношение вы можете в соглашении, которое так же приложите к документам.). Если приобретаете квартиру в долевую собственность, то получить вычет можно пропорционально своим долям.
При этом, вы и супруга можете получить вычет если уплачиваете подоходный налог по ставке 13%.
Документы, которые вы должны предоставить в налоговую: декларация 3-НДФЛ, справка 2-НДФЛ, акт приема-передачи, договор, по которому приобретена квартира, платежные документы, подтверждающие расходы, копия паспорта, копия свидетельства о браке, соглашение о распределении долей вычета (если квартира в совместной собственности), заявление на возврат налога и если уже будет — свидетельство о праве собственности.
После получения основного вычета вы сможете вернуть 13% от расходов по процентам, для этого вы должны подать в налоговую копию кредитного договора и справку из банка о выплаченных процентах по кредиту. Вернуть можно 13% от расходов по процентам, но не более 3 млн.руб. (если проценты составили 4 млн.руб., вернуть можно будет только 390 тыс.руб.)