Как поступить, чтобы в итоге в конце выплат квартира официально была наша?

Discussion in 'Ипотека' started by Dates, May 7, 2016.

  1. Dates

    Dates Доцент

    Как поступить, чтобы в итоге в конце выплат квартира официально была наша. Суть такова нам женой не дают ипотеку, зато дают тесть да еще на льготных условиях, платить будем мы. Я так понимаю квартира будет оформлена на тестя, как нам себя обезапасить. Тесть не родной отец жены, с тещей не давно поженился. У него от прошлого брака есть дочь. Вдруг они с тещей лет через несколько разведутся, а мы уже сделаем ремонт и вселемся и он на полном праве нас выгонит. Все необходимы затраты буду платить я.
     
  2. Jaapstam

    Jaapstam Бакалавр

    Квартира будет оформлена на тестя, а вы будите квартиранты!
     
  3. Krysler

    Krysler Бакалавр

    Никак не поступить. Верить в порядочность тестя. И в то, что он, после снятия обременения, подарит квартиру вам с женой.
     
  4. Gbacker

    Gbacker Бакалавр

    Заключите с ним соглашение (оформите у нотариуса), по которому он после выплаты вами ипотеки обязуется передать ее в собственность вам с женой. И в любом случае выплаты производите безналом со своего счета
     
  5. Dates

    Dates Доцент

    Какая разница с чьего счета идут выплаты?
     
  6. Gbacker

    Gbacker Бакалавр

    СУЩЕСТВЕННАЯ. Это доказательство источника платежа и личности плательщика
     
  7. Nakamichi

    Nakamichi Бакалавр

    Либо «займите» у тестя денег, оформив соответствующий договор, в залог имущества (данная квартира).
     
  8. Dates

    Dates Доцент

    Квартира уже в залоге и большинство банков последзалог запрещают.
    даже если нет запрета — в силу закона есть обязанность согласовать новое обременение с первым залоговым кредитором. И не будет ли тут у банка права применить к заемщику санкции — большой вопрос.
     
  9. Nakamichi

    Nakamichi Бакалавр

    Тоже верно.
     
  10. Fumka

    Fumka Бакалавр

    Теоретически можно заключить договор купли-продажи квартиры, с условием о переходе права по окончанию расчетов, а сами расчеты привязать к графику кредитных платежей
    но уж очень корявы любые варианты с т. Зр. Рисков
     
  11. Geositi

    Geositi Бакалавр

    Даже если не разведутся, квартира вам не светит — он только добровольно может потом вам ее продать. (дарить невыгодно 13% налог).
    В порядочность верить не стоит — не кило колбасы подарите! — дядя может и умереть за эти годы… Любое соглашение умрет вместе с дядей. Его наследники вам ничего не должны (теще сразу будет принадлежать половина — купленное в браке, остальное делится на всех наследников, включая тещу).
    Может каждый год оформлять заем у вас денег тогда наследники должны выплатить долги вам.
     
  12. NatusVince

    NatusVince Студент

    Заключите договор займа с тестем на сумму всех ремонтов и платежей
    чтобы он был вам должен в случае чего
     
  13. Andrey-mam

    Andrey-mam Профессор

    Оформляете на себя, при оформлении предоставляете договор займа с тестем. В итоге квартира будет вашей с обременением «в залоге у «тестя»
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page