На кого оформить ипотеку?

На кого оформить ипотеку? Хочу взять квартиру в ипотеку, с мужем очень ругаемся — платить за ипотеку буду я- он мне так прямо и сказал. Как оформить ее так, чтобы потом не пришлось делить квартиру? Живем в официальном браке.
Может я имею право подарить ее кому нибудь по бумагам?

 

Брачный договор, у нотариуса.

 

А там как прописывается?
но это же противоречит семейному праву?

 

В чем противоречит семейному праву …

 

1. Развод, потом покупаете себе в собственность квартиру по ипотеч. Договору. Будете единств. Собственником.
2. В браке купленное на денеж. Средства. Нажитые в браке- совместно нажитое в браке имущество, и делится поровну между супругами при разводе. Не важно, кто из супругов работал и сколько зарабатывал.т.е. вы купите и будете платить по кредит.д.оговору и будете собственником по договору и свидет. О праве собственности. Но кода выплатите. То муж с вами разведется и 1/2 отсудит у вас- как супруж. Долю.
3. Поэтому, если в браке хотите покупать, то брачный договор предложите мужу заключить. Кот. Определить режим собственности супругов в браке и после развода.
Если муж откажется заключать такой брач. Договор, то его намерения понятны.
Жить за ваш счет, и после развода получить долю в квартире.
-
Брач. Договор тоже может быть оспорен в суде.
Поэтому муж может согласиться на такой брач. Договор относит. Квартиры, а потом развестись и оспорить этот договор как наруш. Его права и СК РФ. И все равно отсудить себе 1/2 долю в этой квартире.
-
Так что либо развод. И потом покупайте себе.
Либо идете на риск. Что после развода бывший муж 1/2 как супружескую получит в этой квартире.

 

Спасибо большое — а если в браке — подарить брату квартиру?

 

Глупейший вопрос. Ипот. Квартиру отчуждать можно после выплаты кредита и снятия обременения. Квартира — совместно нажитое в браке имущество, и отчуждать ее можно с согласия обоих супругов- сособственников. Соответственно ваш муж. У кот. Супруж. Доля в этой квартире, будет возражать против дарения этой квартиры вашему брату.

 

Муж обязательно должен согласиться на вашу инициативу. Если нет, тогда не берите ипотеку

 

Оформить можно и нужно на себя, но после официального развода с мужем.

 

А можно ли подарить брату своему например будучи в браке?

 

Можно, но не нужно. Зачем лишение деньги тратить? Если они лишние?! Зачем все усложнять и создавать себе проблемы?! Лучше идти прямым путем.

 

В браке деньги, которыми будете платить, совместные. Поэтому то и квартира будет совместная-пополам грубо говоря. От этого никуда не денетесь. Брачный договор, это по большому счета подлянка, которая вас может подвести в первую очередь.

 

А в чем подвести? А если я «подарю» квартиру брату своему?

 

Квартира, будучи оформленная как собственность на вас, обременена. Иначе говоря, ни продать, ни подарить без согласия супруга невозможно. Вряд ли супруг согласиться.

 

Если только составите брачный договор, что имущество и доходы у вас разные и не образуют совместного.
В противном случае вы покупаете в браке и берете кредит. Который будете выплачивать в браке. И муж все это поделит легко и совершенно законно. И подарить вы сможете только свою часть.
Либо сразу ипотеку оформляйте на своих родителей. Сразу при покупке и кредит на них