На кого оформить ипотеку?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Nillis, 2 сен 2015.

  1. Nillis

    Nillis Магистр

    На кого оформить ипотеку? Хочу взять квартиру в ипотеку, с мужем очень ругаемся — платить за ипотеку буду я- он мне так прямо и сказал. Как оформить ее так, чтобы потом не пришлось делить квартиру? Живем в официальном браке.
    Может я имею право подарить ее кому нибудь по бумагам?
     
  2. AndreyM

    AndreyM Магистр

    Брачный договор, у нотариуса.
     
  3. Nillis

    Nillis Магистр

    А там как прописывается?
    но это же противоречит семейному праву?
     
  4. AndreyM

    AndreyM Магистр

    В чем противоречит семейному праву …
     
  5. Abaddon

    Abaddon Доцент

    1. Развод, потом покупаете себе в собственность квартиру по ипотеч. Договору. Будете единств. Собственником.
    2. В браке купленное на денеж. Средства. Нажитые в браке- совместно нажитое в браке имущество, и делится поровну между супругами при разводе. Не важно, кто из супругов работал и сколько зарабатывал.т.е. вы купите и будете платить по кредит.д.оговору и будете собственником по договору и свидет. О праве собственности. Но кода выплатите. То муж с вами разведется и 1/2 отсудит у вас- как супруж. Долю.
    3. Поэтому, если в браке хотите покупать, то брачный договор предложите мужу заключить. Кот. Определить режим собственности супругов в браке и после развода.
    Если муж откажется заключать такой брач. Договор, то его намерения понятны.
    Жить за ваш счет, и после развода получить долю в квартире.
    -
    Брач. Договор тоже может быть оспорен в суде.
    Поэтому муж может согласиться на такой брач. Договор относит. Квартиры, а потом развестись и оспорить этот договор как наруш. Его права и СК РФ. И все равно отсудить себе 1/2 долю в этой квартире.
    -
    Так что либо развод. И потом покупайте себе.
    Либо идете на риск. Что после развода бывший муж 1/2 как супружескую получит в этой квартире.
     
  6. Nillis

    Nillis Магистр

    Спасибо большое — а если в браке — подарить брату квартиру?
     
  7. Abaddon

    Abaddon Доцент

    Глупейший вопрос. Ипот. Квартиру отчуждать можно после выплаты кредита и снятия обременения. Квартира — совместно нажитое в браке имущество, и отчуждать ее можно с согласия обоих супругов- сособственников. Соответственно ваш муж. У кот. Супруж. Доля в этой квартире, будет возражать против дарения этой квартиры вашему брату.
     
  8. Druid

    Druid Доцент

    Муж обязательно должен согласиться на вашу инициативу. Если нет, тогда не берите ипотеку
     
  9. Petrostroi

    Petrostroi Академик

    Оформить можно и нужно на себя, но после официального развода с мужем.
     
  10. Nillis

    Nillis Магистр

    А можно ли подарить брату своему например будучи в браке?
     
  11. Petrostroi

    Petrostroi Академик

    Можно, но не нужно. Зачем лишение деньги тратить? Если они лишние?! Зачем все усложнять и создавать себе проблемы?! Лучше идти прямым путем.
     
  12. Hydell

    Hydell Магистр

    В браке деньги, которыми будете платить, совместные. Поэтому то и квартира будет совместная-пополам грубо говоря. От этого никуда не денетесь. Брачный договор, это по большому счета подлянка, которая вас может подвести в первую очередь.
     
  13. Nillis

    Nillis Магистр

    А в чем подвести? А если я «подарю» квартиру брату своему?
     
  14. Hydell

    Hydell Магистр

    Квартира, будучи оформленная как собственность на вас, обременена. Иначе говоря, ни продать, ни подарить без согласия супруга невозможно. Вряд ли супруг согласиться.
     
  15. Durvis

    Durvis Академик

    Если только составите брачный договор, что имущество и доходы у вас разные и не образуют совместного.
    В противном случае вы покупаете в браке и берете кредит. Который будете выплачивать в браке. И муж все это поделит легко и совершенно законно. И подарить вы сможете только свою часть.
    Либо сразу ипотеку оформляйте на своих родителей. Сразу при покупке и кредит на них
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей