Раздел квартиры при разводе. Приобрела квартиру в браке

Раздел квартиры при разводе. Приобрела квартиру в браке. Квартира была приобретена на мое имя с привлечением материнского капитала. (Дети от предыдущего брака). Ипотека на мое имя. В процессе покупки супруг написал нотариально заверенную бумагу в которой он не претендует на эту квартиру. Может ли он претендовать на половину стоимости квартиры или доли квартиры при разводе?
Имеет ли какую-нибудь юридическую силу нотариально заверенный отказ от квартиры? Т.е. муж перед покупкой квартиры написал что не будет ни на что претендовать, а сейчас говорит что передумал

 

На квартиру не претендует, но доля у него в ней есть.
Договаривайтесь.
Жилье, приобретенное в браке с помощью МК оформляется в собственность ВСЕХ членов семьи.

 

Не претендует но при разводе получит долю 50%

 

Закрепите это составлением брачного договора, что в случае развода квартира остается вам полностью. Насчет нотариального отказа от своих прав, сомневаюсь в компетентности этого нотариуса, и отказ от своих прав в гражданском законодательстве ничтожен.

 

Нет такого документа как «нотариально заверенная бумага».
Отказаться от квартиры муж мог, заключив с вами либо брачный контракт, либо соглашение о разделе имущества. И то и другое (и брачный контракт и соглашение) могут быть составлены до развода и описывать процесс раздела как всего имущества, так и его частей.
Если в прошлом вы с мужем заключили соглашение о разделе квартиры либо брачный контракт — то муж не может претендовать на эту квартиру.
Еще такой момент — раз привлекался мат. Капитал, стало быть, выделялись доли на детей. Каким образом они выделялись? Может вы уже производили раздел квартиры по долям (вам и детям) и муж отказался от своей доли и именно об этом была составлена «нотариально заверенная бумага» и эта бумага называлась «соглашение»?

 

Так, Муж претендует На Долю квартиры за вычетом вашего Маткапитала, то есть, например 2400 тыс. — 800 тыс. /всех членов семьи! То есть, примерно 1600/4=400 тысяч. Далее бумага о непретендовании его тоже может иметь силу, если вы докажете, что с вашей зарплаты могли и платить ипотеку и кормить себя и детей, а значит, он в этом не участвовал! Далее, нигде о выплатах процентов не должна в платежках стоять его подпись, то есть, что бы ВСЕ платили ВЫ.
Еще один самый простой момент — подарите эту квартиру одному из детей! МУЖ СМОЖЕТ В НЕЙ ЖИТЬ, пока вы его не вытурите морально или не разведетесь, но права иметь ни на что не будет! (тут еще проконсультируйтесь)
При расчете долей — учитываются интересы детей обязательно. Поэтому его нотариальный отказ можно ПОДАТЬ именно как Отказ от своей ДОЛИ!

 

Эта бумага имеет силу только в части его претензий на эту квартиру. Что касается его доли в ваших затратах на выплату ипотеки в период брака, то он в любой момент может обратиться с этим требованием в суд.