ГОЛОВОЛОМКА! Собираемся Брать Ипотеку на квартиру…

Discussion in 'Ипотека' started by Mahalius, Mar 23, 2016.

  1. Mahalius

    Mahalius Магистр

    ГОЛОВОЛОМКА! Собираемся Брать Ипотеку на квартиру 400 т.р. на 10 лет. Процентов набежит 374 407,49 р (какбы не мало) и того 774 407 49 р! И собственно*вопрос*, Материнский капитал Гасит Ипотеку вместе с процентами? (то есть 774 407 49 р! И я еще должен банку 374 т. Р) или капитал перекроет эти 400 т. Р? И я ничего банку недолжен. Немогу сообразить люди HELP ME PLEASE!
     
  2. Antifriz

    Antifriz Академик

    Вот расчет. За полгода самого кредита погасится примерно на 9 тысяч (платежи по 6 453 рубля в месяц, 15% годовых, так?). Значит самого кредита останется 391 тысяча. Вот оттуда минусуем величину материнского капитала (если ежемесячный платеж идет не из этой суммы). И считайте, что получили новый кредит под 15% на оставшуюся сумму. Никаких процентов на сумму материнского капитала не будет начислено.
    Кстати, а сколько это — материнский капитал?
     
  3. Mahalius

    Mahalius Магистр

    420 000/ просто супруга беременна вторым ребенком. Я вот и думаю толи взять кредит заранее потом перекрыть до 0 капиталом. Толи дождаться пока родится ребенок и спокойно приобрести жилье
     
  4. Antifriz

    Antifriz Академик

    За 6 месяцев при таких условиях уйдет почти 30 тысяч процентов. Оно вам надо? Я бы подождал…
     
  5. Chainick

    Chainick Магистр

    Вы вносите мат. Капитал как первый взнос, а оставшуюся сумму берете. Вот по оставшейся сумме и будут считаться проценты.
     
  6. Mahalius

    Mahalius Магистр

    Ну я вот хочу взять 400 тыс.руб. и через пол года перекрыть мат. Капиталом. Какая оставшиеся сумма?
     
  7. Chainick

    Chainick Магистр

    Любая досрочка (а гашение материнским капиталом и есть досрочка) идет на гашение самого кредита.
     
  8. Mahalius

    Mahalius Магистр

    Там надо смотреть условия ипотеки, возможно ли досрочное погашение без процентов. Если да, то все перекроется.
     
  9. Chainick

    Chainick Магистр

    Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита*полученного в ОАО «Сбербанк России» может быть учтен в качестве первоначального взноса.
     
  10. Optimistus

    Optimistus Магистр

    Если есть в договоре кредитования, досрочное погашение, то переплата за кредит не большая
     
  11. Mahalius

    Mahalius Магистр

    Уже давно запрещено законом препятствовать досрочному гашению!
     
  12. Allife

    Allife Бакалавр

    400 000-мат капитал=некая сумма и проценты только по ней останется 150 проценты со 150 заплетите.
     
  13. Mahalius

    Mahalius Магистр

    Обсалютно непонел что вы написали. 150? Что это 150 000 или 150%
     
  14. Allife

    Allife Бакалавр

    Допустим ты взял 400 000 ипотеку под 20% годовых. Материнский капитал составляет 250 000 после вноса материнского капитала 400 000 ипотеки минус 250 000 материнского капилала и ипотеки останется 150 000 под 20% годовых что неясно?
     
  15. Inkredoble

    Inkredoble Доцент

    А кто мешает оплатить квартиру Мат КАпом?
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page