ГОЛОВОЛОМКА! Собираемся Брать Ипотеку на квартиру…

ГОЛОВОЛОМКА! Собираемся Брать Ипотеку на квартиру 400 т.р. на 10 лет. Процентов набежит 374 407,49 р (какбы не мало) и того 774 407 49 р! И собственно*вопрос*, Материнский капитал Гасит Ипотеку вместе с процентами? (то есть 774 407 49 р! И я еще должен банку 374 т. Р) или капитал перекроет эти 400 т. Р? И я ничего банку недолжен. Немогу сообразить люди HELP ME PLEASE!

 

Вот расчет. За полгода самого кредита погасится примерно на 9 тысяч (платежи по 6 453 рубля в месяц, 15% годовых, так?). Значит самого кредита останется 391 тысяча. Вот оттуда минусуем величину материнского капитала (если ежемесячный платеж идет не из этой суммы). И считайте, что получили новый кредит под 15% на оставшуюся сумму. Никаких процентов на сумму материнского капитала не будет начислено.
Кстати, а сколько это — материнский капитал?

 

420 000/ просто супруга беременна вторым ребенком. Я вот и думаю толи взять кредит заранее потом перекрыть до 0 капиталом. Толи дождаться пока родится ребенок и спокойно приобрести жилье

 

За 6 месяцев при таких условиях уйдет почти 30 тысяч процентов. Оно вам надо? Я бы подождал…

 

Вы вносите мат. Капитал как первый взнос, а оставшуюся сумму берете. Вот по оставшейся сумме и будут считаться проценты.

 

Ну я вот хочу взять 400 тыс.руб. и через пол года перекрыть мат. Капиталом. Какая оставшиеся сумма?

 

Любая досрочка (а гашение материнским капиталом и есть досрочка) идет на гашение самого кредита.

 

Там надо смотреть условия ипотеки, возможно ли досрочное погашение без процентов. Если да, то все перекроется.

 

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита*полученного в ОАО «Сбербанк России» может быть учтен в качестве первоначального взноса.

 

Если есть в договоре кредитования, досрочное погашение, то переплата за кредит не большая

 

Уже давно запрещено законом препятствовать досрочному гашению!

 

400 000-мат капитал=некая сумма и проценты только по ней останется 150 проценты со 150 заплетите.

 

Обсалютно непонел что вы написали. 150? Что это 150 000 или 150%

 

Допустим ты взял 400 000 ипотеку под 20% годовых. Материнский капитал составляет 250 000 после вноса материнского капитала 400 000 ипотеки минус 250 000 материнского капилала и ипотеки останется 150 000 под 20% годовых что неясно?

 

А кто мешает оплатить квартиру Мат КАпом?