ИПОТЕКА! Как не потерять квартиру?

ИПОТЕКА! Как не потерять квартиру? Семья, 3 детей, предмет ипотеки — квартира, просрочка 2 месяца, написано заявление о реструктуризации — получен отказ. В данной квартире помимо заемщиков (отец и мать) прописаны 3 е детей. При обращении банка в суд за обращением взыскания на предмет ипотеки, смогут ли выселить детей? Смогут ли вообще забрать квартиру? И разве ничего не положеном детям взамен?

 

Платить! В итоге выселят не задумываясь по решению суда и не важно дети хоть 10 человек

 

Просите реструктуризацию долга через суд.

 

Статья 54,1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество
1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

 

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, сост

 

Жильем ОБЯЗАНЫ обеспечить детей родители, а не банк. Если хватило мозгов лезть в ипотеку, имея троих детей, или размножаться, име ипотеку — кто ж виноват?

 

Могут забрать
могут выселить
прописка детей роли не играет

 

Квартира принадлежит банку, выселить могут.

 

Девушка, я бы на вашем месте заплатил дальше, но если проблемы будут, то звоните юристам 8 800 250 10 59. Они в ипотечных вопросах собаку сьели. И консультация стоит всего 100 рублей

 

Закон об ипотеке. Я насколько помню, на предмет залога можно обратить взыскание только если просрочка превысила 5% от стоимости предмета залога. Думаю что просрочка два месяца это не тот период из-за которого стоит опасаться что банк потребует досрочно вернуть кредит и обратить взыскание на предмет залога. Но возвращать кредит безусловно нужно, иначе квартиру заберут несмотря на детей. Реструктуризация дело добровольное, если банк не соглашается то понудить его изменить договор нельзя.
есть ст 428 гк рф — изменение договора присоединения, то есть теоретически можно подать иск об изменении договора изложить его в следующей редакции, например снизить процентную ставку, неустойку, валюту платежа. В этом лсучае нужно смотреть документы, но шансы по этой статье очень малы поменять договор. Обоснованием здесь будет — потребитель слабая сторона, банк предоставил формуляр договора с условиями чрезвычайно невыгодными для заемщика при сравнимых обстоятельствах с другими банками.