Ипотека Сбербанка… Беру ипотеку на 10 лет, чтобы платеж был небольшой…

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем ChipOlin, 20 май 2018.

  1. ChipOlin

    ChipOlin Академик

    Ипотека Сбербанка… Беру ипотеку на 10 лет, чтобы платеж был небольшой т.к. нахожусь в декрете. Но как только выйду на работу, планирую погасить кредит досрочно, примерно за 5 лет. Мне проценты должны будут пересчитать как за 5 лет? Или все равно придется платить как за 10 лет?
     
  2. Fudfg

    Fudfg Профессор

    Когда будет возможность платить больше — вы приходите в банк и пишете заявление о ЧАСТИЧНО-ДОСРОЧНОМ погашении. Указываете сумму и то, что это будет с УМЕНЬШЕНИЕМ СРОКА ПЛАТЕЖА!
    И так каждый раз, когда у Вас будет возможность платить больше, чем ежемесячный платеж.
    Банк АВТОМАТИЧЕСКИ уменьшает срок. После проведения этого платежа — вы можете потребовать новый график платежей. Сами увидите — там постепенно будет уменьшаться срок. (сначала на месяц, на 2, а потом уже больше…)
     
  3. Nukasan

    Nukasan Магистр

    Никто вам в декрете ипотеку не даст
     
  4. DAlexs

    DAlexs Бакалавр

    В Сбербанке уменьшается ежемесячный платеж а срок остается прежним. Проценты пересчитываются и вам выдается новый график платежей
     
  5. Nillis

    Nillis Магистр

    В Сбербанке есть такая возможность.
     
  6. Filipov

    Filipov Магистр

    Гасить досрочно имеет смысл сразу же, или как можно раньше. В первые год два три.
    если вы собираетесь гасить лет через 5, то вы уже почти все проценты выплатите и в этом смысла уже не будет. Берите не на 10 а на 25 лет, тогда платить досрочно будет выгоднее
     
  7. Marat-link

    Marat-link Бакалавр

    Согласно ФЗ о ипотеке Вам сделают перерасчет, после того как напишите заявление о частичном ил полном досрочном погашении
     
  8. Magval

    Magval Магистр

    При частичном досрочном гашении, пересчитывают срок платежа или ануитентный (ежемесячный платеж). Процентная ставка не меняется. Так же и при полном досрочном гашении ставка не меняется
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей