Почему многие пишут при продаже квартиры «только наличка!

Почему многие пишут при продаже квартиры «только наличка! Ипотека и военная ипотека и материнский капитал не подходят»?

 

Ипотека и военная ипотека понятно почему может не подходить, либо менее 3 х лет в собственности, а банки сейчас не охотно занижают, а с военной вообще этот прием не прокатит, или в квартире проведена перепланировка и не узаконена
А маткапитал долго возни, у нас тут было один раз нам 3 месяца все это заняло, так что тоже не рассматриваем маткапитал

 

Не подходят.
Деньги нужны сейчас. А не потом неизвестно когда и сколько.

 

Потому шо всякие дибилы звонят и предлагают черт знает что.

 

Возни больше с документами.

 

Потому что деньги в этих случаях даются под конкретную квартиру.т. е. Покупатели находят квартиру, заключают предварительный договор, потом отсылают документы в соотв. Инстанции, которые дадут деньги. Мало того, что ответ идет несколько недель, так он еще и может быть отрицательный. А тратить месяц и более на одного покупателя, который еще и не факт, что купят, многие не хотят, слишком долго ждать, за это время можно 10 раз квартиру продать.

 

Может полную цену сделки не хотят указывать

 

Первое и скорее главное, СУММА указанная в договоре, будет меньше фактической. Уход от налогов.
Второе- срочность… Ибо ипотека это всегда долго, маткапитал, только перевод 2 месяца… Военная тоже 2-3 месяца…

 

Потому что, что-то не чистое. А банк при ипотеке шмонает.