Могут ли дать ипотеку матери в декрете? Есть ли шанс?

Discussion in 'Ипотека' started by Kotgrek, Mar 2, 2016.

  1. Kotgrek

    Kotgrek Доцент

    Могут ли дать ипотеку матери в декрете? Есть ли шанс? Хочу купить двушку, она 4 млн, на руках есть 3,5 млн, могу ли оставшиеся 500 тыс оформить как ипотека? Скорее всего смогу погасить их мат. Капиталом, когда рожу второго ребенка. На данный момент в декрете по уходу за первым ребенком, до февраля получаю выплаты, сумма максималтная по России. Также планирую второго ребенка. Хочу сама кцпить квартиру, чтобы она не была совместно нажитой в браке. Есть шанс или проще купить однушку…
     
  2. Felixfix

    Felixfix Академик

    Нет. Им нужны гарантии платежеспособности.
     
  3. Kotgrek

    Kotgrek Доцент

    Большинство банков дают ипотеку без подтверждения дохода, в этом случае увеличивается ставка на 2-4%, квартира все равно в залоге — это и есть гарантия
     
  4. Felixfix

    Felixfix Академик

    Какое — большинство? Вот в скольки банках вы брали ипотеку без справки о доходах? И чего воздух сотрясать?
     
  5. Reichaz

    Reichaz Магистр

    Нет
    даже при первом взносе 70% для кредита с вас попросят справку о доходах.
    (которая у вас пустая)
    выплаты — это не доход
     
  6. Kotgrek

    Kotgrek Доцент

    Сейчас Сбербанк выдает без подтверждения дохода, но тогда ставка выше, квартира в залоге, поэтому доход банку не сильно интересен.
     
  7. Reichaz

    Reichaz Магистр

    Без подтверждения дохода выдают на «прочие нужды"банку не может быть неинтересен доход, изначально он рассчитывает что у вас должны быть доходы, позволяющие обслуживать кредит. А залог это залог
     
  8. Pussylover

    Pussylover Академик

    Дадут, если подтвердите нужный доход. Если доход не подтвердите, будет выше ставка, приобретаемая квартира будет в залоге у банка до погашения ипотеки. Двушка лучше. Старайтесь взять в Сбербанке (ставка ниже), скажите что планируете погасить материнским капиталом.
     
  9. Kotgrek

    Kotgrek Доцент

    Если «нужного» дохода нет — откажут в кредите. Тем более — Сбербанк
     
  10. Pussylover

    Pussylover Академик

     
  11. Cergio

    Cergio Магистр

    Покупайте однушку, оформляйте на родителей
    потом пусть они вам подарят эту квартиру
    оплата ипотеки МК означает выделение доли детям
    погасите 1\8 от стоимости квартиры, а потеряете половину квартиры
     
  12. Magerhan

    Magerhan Мегамозг

    А вам не проще взять кредит на эти 500 тысяч?
     
  13. Kotgrek

    Kotgrek Доцент

    А мне дадут?
     
  14. Magerhan

    Magerhan Мегамозг

    А тут уж как и с ипотекой… можно гадать, а можно попробовать взять.
     
  15. Artemmian

    Artemmian Академик

    Могут конечно! Если у вас будет нужный пакет документов. Могу посоветовать юр центр, где вас бесплатно проконсультируют и подскажут какой пакет документов нужен — 8 (800) 333-45-16 доб. 128 Сам пару раз пользовался!
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page