Оформление отказа на продажу комнаты. Здравствуйте!

Оформление отказа на продажу комнаты. Здравствуйте! Соседка продает комнату. Каким образом должен быть оформлен отказ? Мы вместе с соседкой должны присутствовать у нотариуса? Сумма, которую она озвучила нам не по карману. Мы бы рассмотрели вариант покупки с учетом ипотечного кредита по более низкой цене. Она обязана прописывать в отказе сумму, по которой планирует продавать комнату?

 

Она обязана прописывать сумму в предложении о покупке, от которого вы отказываетесь.

 

Вы путаете. Уведомляют сособственника о ПРОДАЖЕ, по такой то цене.
Ст 250 гк рф не обязывает делать предложения о покупке.

 

Вы ошибаетесь. Ст. 250 ГК РФ не обязывает УВЕДОМЛЯТЬ. А ИЗВЕСТИТЬ (см. Текст статьи) можно и в форме предложения. Не нужно особо умничать.

 

Подскажите, пожалуйста, где именно в законодательстве прописано, что продавец обязан прописать сумму. Я не нашла этой информации. В какой статье это прописано? Мне нужно сослаться на эту формулировку и на конкретную статью закона, когда я буду писать отказ на определенную сумму.

 

Видимо, вы не искали эту информацию. Пункт 1 статьи 250 ГК РФ. " Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее».

 

Каким образом должен быть оформлен отказ?
Приходите к нотариусу. Сидите на стуле. Строгая тетя вызывает Вас в кабинет, тыкает пальцем где подписаться. вы подписываете бумагу и идете по своим делам.
Она обязана прописывать в отказе сумму, по которой планирует продавать комнату?
Возможно. Но нужно тогда это сказать строгой тете из кабинета заранее, иначе она может обидеться и начать нервничать.

 

Подскажите, пожалуйста, где именно в законодательстве прописано, что продавец обязан прописать сумму. Я не нашла этой информации. В какой статье это прописано? Мне нужно сослаться на эту формулировку и на конкретную статью закона, когда я буду писать отказ на определенную сумму.

 

Нигде. Ибо при «отказе» нотариус не удостоверяет содержание «отказа», а всего лишь удостоверяет подлинность подписи Иванова И. И. Под отказом. Поэтому это это дело гражданина, что там писать. Другое дело, что граждане юридически неграмотны и полагаются на нотариуса при составлении текста отказа, это не запрещено, более того это предусмотрено основами законодательства о нотариате и за это нотариус взимает дополнительно к тарифу «плату за правовую и техническую работу» (то есть за то что нотариус за гражданина составляет текст «отказа»).

 

Отказ оформляется у нотариуса. вы можете отказаться от первоочередного права выкупа комнаты вообще или выкупа по определенной цене.
Если вопрос в цене, то нужно в отказе указать за какую цену вы отказываетесь выкупить. Тогда соседка другим покупателям не сможет продать дешевле

 

Подскажите, пожалуйста, где именно в законодательстве прописано, что продавец обязан прописать сумму. Я не нашла этой информации. В какой статье это прописано? Мне нужно сослаться на эту формулировку и на конкретную статью закона, когда я буду писать отказ на определенную сумму.

 

Статья 250. Гражданского кодекса Преимущественное право покупки.ч. 2 Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

 

Че за глупости с «отказом». Читаем ГК РФ ст. 250.
Дается месячный срок собственнику которого уведомили о продаже. Если собственник
покупать не желает, то через месяц после уведомления имущество продается иным лицам. Какие еще нотариусы, напридумывали.