Хотим заключить Брачный договор для получения ипотеки

Хотим заключить Брачный договор для получения ипотеки. Как прописать в договоре имущество, на которое берем кредит. Ведь пока подаем только заявку на одобрение кредита, не знаем, одобрят или нет, и адреса конкретной квартиры не знаем, Брачный договор нужен, чтобы муж не был созаемщиком, т.к. кредитная история у него «хромает» и совместно нам кредит не дадут
Мы не собираемся скрывать его наличие. Наоборот, заключаем брачный договор для получения кредита. Чтобы квартира и кредит были оформлены только на меня

 

Так и пишите: «Супруга имеет право взять кредит на покупку квартиры в свою личную собственность без согласия супруга. При этом у супруга не возникает никаких прав и обязанностей в связи с с оформлением кредита и приобретением квартиры.»
Это примерно. Точнее подскажет нотариус, поскольку к нему все равно придется обращаться

 

Банк выясняет у супругов наличие брачного договора. Если он есть, то банк требует его предоставить. Если вы «слукавите» и скажите, что такого договора нет, а в дальнейшем это всплывет, то у банка появится основания требовать досрочного исполнения обязательств по кредитному договору.

 

В силу ст. 34 и 35 СК РФ супруги приобретают совместные права не только на имущество, но и на обязательства, то есть и кредит тоже поровну. Для банка выгодней, чтобы супруги выступали сопоручителями.

 

А для нас не выгодно это! Поэтому и вопрос родился

 

Так проще взять ипотеку только на имя жены (выплачивать вместе же будете)

 

Так нам с мужем, без брачного договора, уже отказали. Из-за того, что плохая кр. История. И говорят, что мне бы одной дали однозначно. Разводиться то я не хочу с мужем, поэтому про брачный контракт думаем

 

Обратитесь в другой банк — уж очень натянуто с кредитной историей

 

Брачный договор в обязательном порядке удостоверяется нотариально. Нотарису- это юрист, профессионал. Обратитесь к нему и не морочьте голову ни себе, ни нам.

 

Так я и сама юрист. Но если Вам вопрос «морочит голову» — не обращали бы на него внимание. И голова была бы спокойна

 

Нотариусы, как правило, не удостоверяют составленные клиентами самостоятельно документы. Поэтому лучше сразу к нотариусу. Везде своя специфика…