Что делать в такой ситуации?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Alxwo, 9 окт 2015.

  1. Alxwo

    Alxwo Бакалавр

    Что делать в такой ситуации? Всем привет! Ситуация такая: мы с братом собственники 2-х комнатной квартиры, решили разъехаться и соответсвенно продать свое жилье. Мы нашли покупателя, уже заключили договор купли продажи… часть денег покупатель отдал наличкой, а другую (т.к. взял ипотеку на счет) банк решил кидать не раздельно, а на счет моего брата, как-бы говоря о том, что мы родственники и сами разберемся… С братом мы разругались и он не хочет отдавать мне мою оставшуюся сумму… наличку я конечно всю себе забрал, но на новое желье этих денег не хватает… можно ли мои деньги как-то законно вернуть или все потярено?
     
  2. Profkanet

    Profkanet Бакалавр

    Откажитесь от составления договора до получения денег или наложите запрещение на регистрацию уже заключенного договора
     
  3. Alxwo

    Alxwo Бакалавр

    Деньги уже получены, договор подписан и имущество перешло к покупателю. А как подействует запрещение?
     
  4. Profkanet

    Profkanet Бакалавр

    Права собственности у покупателя не возникнет
     
  5. Mishar

    Mishar Бакалавр

    Так вы же говорите, что всю наличку себе забрали, значит и наличку брата тоже
     
  6. Alxwo

    Alxwo Бакалавр

    Вы не поняли… наличкой не набирается той суммы, которая мне положега по договору. А у брата из-за перевода на его счет, более полумиллиона моих средств.
     
  7. Mishar

    Mishar Бакалавр

    Тогда извините, действительно не поняла …
     
  8. Mivius

    Mivius Бакалавр

    Банки не кидают.
    Они на основании ипот.д.оговора перечисляют продавцу (продавцам) на счет (счета), указанные в договоре.
    Надо было договор с юристом составлять, и внимательно к способу и порядку расчетов относиться.
    Договор берите и пр. Доки по нему- расписку о получени первонач. Взноса, справку банка о перечислении остальной суммы брату и идите к юристу изучать факты и договор.
    А то может вы квартиру продали так по договору, несмотря на равные доли, что брату 3 млн. А вам- 500 тыс. И все правильно. Если доли равные и стоимость их равная по договору, то м.б. взыскать можно с брата реш. Суда, раз он не отдает.
     
  9. Alxwo

    Alxwo Бакалавр

    Спасибо, попробую
     
  10. Kraster

    Kraster Бакалавр

    Только суд остается. Объясните брату, что деньги ему в любом случае придется отдать. Но по суду будет больше, так как вы с него взыщете и пошлину, и свои затраты на услуги адвоката.
     
  11. Komant

    Komant Мегамозг

    Разбираться в суде, если сами не сможете.
     
  12. Maxstrong

    Maxstrong Доцент

    Банк поступил не правильно, кредитные средства он выдает на счет заемщика, т.е. покупателя, а покупатель уже с вами двумя рассчитывается налом или безналом но каждому поровну
     
  13. Dzhankoy

    Dzhankoy Магистр

    На сделки надо выходить со своим риелтором и тогда такой глупой ситуации не получится
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей