Покупка квартиры в доме, непригодном для проживания

Покупка квартиры в доме, непригодном для проживания. Хочу купить квартиру в доме со статусом «непригоден для постоянного проживания». С квартирой этой знакома, т.к. арендую ее. Собственник предлагает не дорого. Сносить его вряд ли будут в ближайшее время, т.к. он как бы пристрой к памятнику архитектуры. В общем то, я и жить тут планирую, не так уж тут и плохо. На нормальную квартиру еще копить и копить, а в ипотеку влазить желания нету. Имеет ли право собственник ее мне продать? Смогу ли я прописку оформить? И смогу ли я, допустим, через несколько лет через суд добиться переселения? Или компенсации? То есть, буду ли я иметь на это право?
Ну или, буду ли я иметь право так же ее продать?

 

Думаю, для этого лучше адвоката найти, т.к. у тебя еще и юридические вопросы появились.
С другой стороны, возможно, умные люди говорят, что покупать старые квартиры не лучший вариант.

 

Я думаю, ипотека, не лучший вариант… а тут живу уже лет семь. Меня устраивает. Просто, на будущее хотелось бы понять, какие есть подводные камни.

 

То есть ты живешь в квартире, который еще не купила?

 

Продать конечно он вам может. Ведь это его собственность. А когда вы купите, то вы все права будите иметь на эту квартиру.

 

А сделки не запрещены ли вообще в таком фонде?… Потому проходимец — собственник и просит «недорого»…

 

Он не проходимец. Просто рынок не оценивал. И цену не ломит. Я просто хочу со своей стороны оценить юридические риски, чтобы потом локти не кусать.

 

Узнай в администрации о запрете…

 

Этот «пристрой к памятнику архитектуры» могут в любой момент снести. И будете вы и без жилья, и без денег

 

Купить скорее всего можете — если нет запрета на продажу — деньги передавайте через банк — что бы он получил их после регистрации права собственности на вас … регистрацию не сделаете но жить сможете … будут если сносить — дадут вам компенсацию … а оценить — у местных оценщиков узнайте …

 

Купить сможете, а вот дальнейшая судьба очень непредсказуема и вероятность приобретения неприятностей велика — живите в аренде и копите на нормальную квартиру

 

Покупать не нужно. Живите с минимумом арендной платы. Никто не зарегистрирует, никто не переселит, ничего не компенсируют. Эти дома на особом учете и если бы были лазейки, то все жилье уже было бы выкуплено теми же мэрскими.