Покупка квартиры в доме, непригодном для проживания

Discussion in 'Ипотека' started by Petruha, Apr 22, 2016.

  1. Petruha

    Petruha Магистр

    Покупка квартиры в доме, непригодном для проживания. Хочу купить квартиру в доме со статусом «непригоден для постоянного проживания». С квартирой этой знакома, т.к. арендую ее. Собственник предлагает не дорого. Сносить его вряд ли будут в ближайшее время, т.к. он как бы пристрой к памятнику архитектуры. В общем то, я и жить тут планирую, не так уж тут и плохо. На нормальную квартиру еще копить и копить, а в ипотеку влазить желания нету. Имеет ли право собственник ее мне продать? Смогу ли я прописку оформить? И смогу ли я, допустим, через несколько лет через суд добиться переселения? Или компенсации? То есть, буду ли я иметь на это право?
    Ну или, буду ли я иметь право так же ее продать?
     
  2. Marksman

    Marksman Магистр

    Думаю, для этого лучше адвоката найти, т.к. у тебя еще и юридические вопросы появились.
    С другой стороны, возможно, умные люди говорят, что покупать старые квартиры не лучший вариант.
     
  3. Petruha

    Petruha Магистр

    Я думаю, ипотека, не лучший вариант… а тут живу уже лет семь. Меня устраивает. Просто, на будущее хотелось бы понять, какие есть подводные камни.
     
  4. Marksman

    Marksman Магистр

    То есть ты живешь в квартире, который еще не купила?
     
  5. Eraserhead

    Eraserhead Бакалавр

    Продать конечно он вам может. Ведь это его собственность. А когда вы купите, то вы все права будите иметь на эту квартиру.
     
  6. Litdex

    Litdex Магистр

    А сделки не запрещены ли вообще в таком фонде?… Потому проходимец — собственник и просит «недорого»…
     
  7. Petruha

    Petruha Магистр

    Он не проходимец. Просто рынок не оценивал. И цену не ломит. Я просто хочу со своей стороны оценить юридические риски, чтобы потом локти не кусать.
     
  8. Litdex

    Litdex Магистр

    Узнай в администрации о запрете…
     
  9. RedRitter

    RedRitter Бакалавр

    Этот «пристрой к памятнику архитектуры» могут в любой момент снести. И будете вы и без жилья, и без денег
     
  10. Gavrosh

    Gavrosh Бакалавр

    Купить скорее всего можете — если нет запрета на продажу — деньги передавайте через банк — что бы он получил их после регистрации права собственности на вас … регистрацию не сделаете но жить сможете … будут если сносить — дадут вам компенсацию … а оценить — у местных оценщиков узнайте …
     
  11. NickS

    NickS Студент

    Купить сможете, а вот дальнейшая судьба очень непредсказуема и вероятность приобретения неприятностей велика — живите в аренде и копите на нормальную квартиру
     
  12. Gafitya

    Gafitya Бакалавр

    Покупать не нужно. Живите с минимумом арендной платы. Никто не зарегистрирует, никто не переселит, ничего не компенсируют. Эти дома на особом учете и если бы были лазейки, то все жилье уже было бы выкуплено теми же мэрскими.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page