Что выгоднее ипотека или жилищный кредит?

Что выгоднее ипотека или жилищный кредит? У каго есть опыт в кредитовании пожалуйста подскажите

 

Жилищный кредит

 

Рента!
И ипотека и кредит — кабала. Ищите фирму с соцпрограммами по жилью и работайте в ней. Я так и сделала.

 

Спасибо большое, а то вопрос очень острый, а я растерялась

 

И когда она ее заработает!

 

Смотря где? Сама узнавай! Тут ни кто правды не скажет. В своей глупости редко кто сознается: -) каждый кулик свое болото хвалит!

 

Все довольно просто. При жилищном кредите для банка риски выше, соотвественно выше ставка процента, дополнительные требования как-то залог, поручители и прочее. Плюс — вы собственник покупаемой недвижимости и не органичены в ее выборе — первичный рынок, вторичный, строящаяся недвижимость. Ипотека — кредит под залог ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, для банка здесь риски ниже поскольку он полностью контролирует сделку и объект недвижимости, а следовательно ниже ставка процента, нет дополнительных требований (точнее их может не быть), но МИНУСЫ — вы не собственник (в свидетельстве о собственнсти записано что недвижимость находится в ипотеке у банка такого-то), существенно ограничены в выборе (чаще отказ по строящейся недвижимости, некоторые виды недвижимости вторичного рынка), много накладных расходов — оценка, страхование, банковские услуги. Вобщем, нужно все взвесить и точно посчитать. Будьте внимательны к скрытым комисиям и процентам, хотя сейчас вроде банки обязали показывать эффективную ставку процента. Насколько я знаю сейчас хороше программы по ипотеке в Абсолют Банке, можно по-пробывать Сбер, но готовьтесь что будет все очень долго. Уралсиб — очень много отказов, отказ может ухудшить Ваше положение при вторичном обращении. Если вы в Питере — обращайтесь можем по-способствовать, но не бесплатно, сами понимаете…