Правомерна ли сделка по кули продаже своей однокомнатной квартиры

Discussion in 'Ипотека' started by Anikolaev, Aug 16, 2017.

  1. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    Правомерна ли сделка по кули продаже своей однокомнатной квартиры. У нас семья из числа трех человек (муж, супруга и ребенок малолетний). У меня и у супруги имелась однокомнатная квартира, 1/2 у каждого из супругов. Квартира находилась в залоге у Сбербанка, так как мы покупали ее в ипотеку. Квартира была уже куплена приватизированной в 2008 году до появления нашего ребенка. В апреле месяце 2014 года я и супруга решили улучшить свое жилище, купить хотели двухкомнатную, при этом рассчитывали оформить снова ипотеку в том же банке. Указанную квартиру мы продавали через риелторов. Через несколько дней, поле договоренности с риелтором нам нашли покупателей, и мы оформили договор купли продажи нашей квартиры. После сделки мы попытались снова оформить ипотеку, но нам отказали, так же как и других банках. В итоге мы проживаем в съемном жилье и ребенок малолетний остался без жилья. Законная ли произошла сделка по продаже такой квартиры?
     
  2. Bravchik

    Bravchik Бакалавр

    Так у ребенка и не было жилья, это вы недальновидные родители свое упустили, законы не нарушены
     
  3. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    У ребенка было жилье в котором он прибывал, до продажи жилья
     
  4. Bravchik

    Bravchik Бакалавр

    Не пишите глупости, на момент продажи квартира принадлежала родителям, ваше право продать и ваша обязанность обеспечить жильем ребенка в том числе и съемным, не сможете — лишитесь родительских прав…
     
  5. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    Кроме того, у ребенка гарантии имеются по закону (ГК)
    вы не знали?
     
  6. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    В таком случае, если на момент сделки была реальная возможность улучшить жилищные условия, но банки отказали в выдаче ипотеки, получается условия не улучшились, при этом риелторы уверяли никаких проблем (рисков) не будет
     
  7. Bravchik

    Bravchik Бакалавр

    Мое мнение — кризис сделал свое дело
     
  8. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    Ясно)
    спасибо)
     
  9. Alexnss

    Alexnss Бакалавр

    А почему она должна быть незаконная?
    Есть хорошая поговорка — нет ума, считай калека.
     
  10. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    А как же гарантии?
     
  11. Alexnss

    Alexnss Бакалавр

    Какие гарантии? Кому? По какому ГК?
     
  12. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    Гарантии по закону ГК
     
  13. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    Или вы не знали?
     
  14. Alexnss

    Alexnss Бакалавр

    Я знаю о ГК и «гарантиях» больше, чем вы можете себе представить.
     
  15. Frodge

    Frodge Бакалавр

    Что вы хотите?
     
  16. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    Я ничего не хочу. Обычный вопрос
     
  17. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    Меня интересует ваше мнение
     
  18. Anikolaev

    Anikolaev Доцент

    У ребенка есть гарантии по закону (ГК)
     
  19. OnlySuper

    OnlySuper Бакалавр

    Писать о том, что прежде чем продать вы должны были получить от банка согласия на выдачу нового ипотечного кредита. Эти сделки по продаже вашей и покупки новой должны были происходить одновременно. Так как ребенок не был собственником продаваемой квартиры то и права его не были нарушены и сделку признать не законной нельзя.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page