Может ли сын оформить дарственную на квартиру отцу если она в ипотеке

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Addminus, 13 сен 2017.

  1. Addminus

    Addminus Магистр

    Может ли сын оформить дарственную на квартиру отцу если она в ипотеке.
     
  2. ProfITask

    ProfITask Бакалавр

    Нет. Квартира с обременением — ипотека. Переход прав на квартиру невозможен
     
  3. MrWood

    MrWood Бакалавр

    Квартира в залоге у банка, поэтому распоряжаться ей можно будет после выплаты ипотеки.
     
  4. Baronet

    Baronet Магистр

    С разрешения банка может. Но банк, скорее всего, не разрешит.
     
  5. Protoc

    Protoc Магистр

    Нельзя подарить то, что вам не принадлежит полностью
     
  6. Kaktak

    Kaktak Магистр

    С разрешения банка.
     
  7. Androsovzp

    Androsovzp Магистр

    Только с разрешения банка. Представитель банка должен подписать документы в Росреестре. А ваш отец должен принять на себя обязанность выплачивать оставшуюся часть ипотечного кредита.
     
  8. Nikix

    Nikix Магистр

    Если банк разрешит… (но это почти не реально!) и одаряемый возьмет на себя бремя ипотечного кредита, то тогда да… Но оно вам надо. Вот после снятия обременения собственник может делать, что хочет…
     
  9. Namid

    Namid Бакалавр

    Саму-то дарственную (договор дарения) оформить можно без проблем. Напечатали договор дарения, подписали его с двух сторон и радостно разошлись. А вот Росреестр по этому договору не зарегистрирует переход права собственности на отца, так как на обьекте висит обременение в виде залога (ипотеки)
    Ну и смысл такой дарственной?
    А по поводу «с разрешения банка"-это полная чушь, так как договор дарения вообще-то ипотекой обременен быть не может (это радость только для договоров купли-продажи) да и ДД вообще-то договор БЕЗУСЛОВНЫЙ. Предыдущие ответчики, вы сами-то поняли, что сказанули?
    Асан, вы напишите, зачем Вам это нужно? А мы подскажем возможно, другой, реальный выход из ситуации.
     
  10. Mewer

    Mewer Доцент

    Только с согласия банка
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей