Квартира при разводе делится на…

Квартира при разводе делится на… Купил квартиру в ипотеку, у жены и у меня есть по одному ребенку от первого брака и один общий, как в случае развода будет делиться квартира?

 

Квартира при разводе будет делиться на всех собственников. Если дети не собственники, супруги поделят пополам!

 

Только между Вами и женой

 

Если квартира куплена в совместном браке, то пополам с женой. Если до брака, то никак не будет делиться вообще. Останется 100% Вашей.
Имеется нюанс. Если в этом браке вы продолжаете выплачивать долг по ипотеке, то супруга может претендовать на долю в квартире после развода, поскольку платите вы уже совместно нажитые средства.

 

С согласия банка и на количество собственников. Если супруга не является собственником нужно учесть период приобретения: до или во время брака. Если до брака — объект за Вами, если во время — нужно делить. Если вы докажете улучшения объекта документально (вложение) — возможно чуть больше (но по решению суда).

 

Пока не погасите ипотеку, ни как не разделите. Банк согласия не даст. В целом будет делиться поровну.

 

Дети не имеют прав на имущество родителей.

 

С учетом Вашего предыдущего вопроса.
Детям — ничего. Но местом жительства детей признается место жительства родителей. Поэтому совместного ребенка до 18 лет вы не можете выписать, но прав собственности у него не будет, только право пользования.
Вторая жена при разделе может предъявить требование на долю в праве на квартиру… Потому что ипотечные платежи вы платите за счет совместных доходов, даже если зарабатываете вы один. Здесь можно было бы побороться вот за что. Что с учетом времени в браке сумма выплаченных платежей от общей стоимости квартиры незначительна, решение о покупке принималось задолго до нее, и поэтому она может претендовать не на долю в праве, а лишь на половину ипотечных платежей за период брака. Ну, или доказывать, что все ипотечные платежи сделаны за счет добрачных денег, добрачного имущества, подарков близких и т.д.

 

С супругой 50 на 50