Квартира в ипотеке. Я и дочь являемся поручителями в кредите по ипотеке

Квартира в ипотеке. Я и дочь являемся поручителями в кредите по ипотеке. Квартиру зять оформил на себя. Сейчас они в разводе. Зять не платит за кредит. Банк грозит заблокировать наши с дочерью счета, т.к. зарплату перечисляют на карты. Как разрешить ситуацию?
Можно ли продать ее без согласия зятя?

 

Пусть дочь срочно обращается в суд за разделом совместно нажитого имущества. Суд признает за ней право на квартиру и тогда можно будет определиться с кредитами.

 

А так же суд может разделить и долги.

 

Поручителем нельзя становится о чужим кредитам… Тот кто уговаривал вас стать поручителем, заранее знал, что в случае его неоплаты бремя выплаты ипотечного кредита ляжет (по закону) на поручителей… Надо заранее задавать вопросы, если сомневались…

 

Что не сделаешь родным детям!

 

Продавать нельзя. 1. Квартира в залоге у банка до погашения кредита. 2. Зять является собственником по документам. Дочь является также собственной квартиры и заемщиком по ипотеке. Все пополам.

 

Если интерес есть по квартире, то после развода делить совм. Нажитое в браке имущество и эту квартиру в том числе и долги по ней, и банк привлекать- кредитора.
Обратиться к юристу с этим ипот.д.оговором и всеми платежками по договору.
Надо рассчитать совм. Нажитую в браке долю квартиры- пропорц. Оплаченному в период брака- это поровну между супругами. После развода кто платил и платил ли- считать. Пытаться соглашением между бывшими супругами, разделить, если не получается соглашением, то в суде.
Если нет заинтересованности в квартире, то обращ. В банк бывшему зятю, раз на него кредит ипотечный и свидет. О праве собственности на квартиру и вашей дочери,
продать квартиру (третьему лицу с согласия банка. Либо банк сам продаст), рассчитаться с банком по долгам, остаток денег поделить, если останется что.
Главное не спать в одном ботинке, а то
Поручители могут платить как подорванные, и полностью погасить кредит, а квартира в собсвтенности у зятька бывшего так и останется.

 

Спасибо

 

Перспектива такова: банк в судебном порядке обратит взыскание на заложенное имущество и выставит квартиру на торги. После продажи квартиры, погасит долг заемщика, а также вычтет все расходы и издержки, связанные с работами по взысканию и продаже залогового имущества. Если что-то останется, то вернет зятю. Пока до этого не дошло, надо предложить зятю выставить квартиру на продажу. Это надо делать с помощью специалиста в сфере операций с недвижимостью. Не буду загружать вас техническим алгоритмом работы, скажу только, что это возможно. При конструктивном сотрудничестве между бывшими супругами, проблема может решиться с наименьшими потерями.

 

Спасибо!