Как работает ипотека? Вопрос в следующем: ели взять ипотеку на 3 миллиона?

Как работает ипотека? Вопрос в следующем: ели взять ипотеку на 3 миллиона, а потом внести крупную часть, скажем половину, как изменятся ежемесячные вносы? Или где можно узнать обо всем в подробностях?

 

В договоре все написано.

 

Закон об ипотеке тебе в помощь

 

Подробнее будет написано в договоре. Узнать можно в конкретном банке. Выгодно ли вносить большой платеж — зависит от того, стандартный у Вас будет кредит или аннуитетный. Аннуитетный платеж состоит из тела кредита и процентов за ВЕСЬ период пользования, разделенных на равные части по количеству платежей. В таком случае нет смысла вносить суммы бОльшие, чем обязательный платеж, сумма переплаты от этого не изменится. Иное дело стандартный кредит — там проценты начисляют на ОСТАТОК. Следовательно, если вы сможете внести одним платежом большую сумму, то остаток у Вас значительно уменьшится, что приведет к уменьшению суммы начисленных процентов.

 

Ипотечный калькулятор с досрочным погашением! Набирайте и считайте! Там можно уменьшить сумму выплаты или срок!

 

Иногда выплата уменьшает срок ипотеки. Иногда ежемесячные выплаты. У нас в договоре предусмотрены оба варианта

 

Это досрочное частичное погашение — график и платежи пересчитываются