Добрый день. Подскажите пожалуйста по моей ситуации: хочу взять ипотеку…

Добрый день. Подскажите пожалуйста по моей ситуации: хочу взять ипотеку под выкуп 1/3 квартиры. У меня в собственности 2/3 квартиры. Остальная часть 1/3 в собственности у другого человека. Хочу взять ипотеку, чтобы выкупить 1/3. Но самое важное-дом построен в 1939 году-дадут ли ипотеку под этот дом? На сколько знаю банки смотрят на год выпуска здания. Дом после капитального ремонта.

 

Могут дать но под ипотеку всей квартиры

 

А чего ты здесь спрашиваешь. По банкам походи.

 

Они не пойдут на это просто потому, что выкупается доля. Как они ее забирать будут в случае не уплаты долга? Мелом обведут?

 

В данном случае в залог банк возьмет ВСЮ квартиру, раз собственником будет один человек

 

Пробуйте через агентство недвижимости, у них хорошие связи с независимыми оценщиками, которые выносят вердикт об аварийности помещения важный для банка. Да и помогут со сбором документов. Должны одобрить

 

Обратитесь в банк: у каждого из них — свои условия по ипотеке. Знакомая, получив по наследству комнату в двухкомнатной квартире и желавшая стать собственницей всей квартиры, выкупала вторую комнату у другого собственника, для этого — брала ипотеку на часть суммы. Год постройки дома, где находилась эта квартира — врать не буду, не знаю. Удачи!

 

Не факт, что банк примет в залог ДОЛЮ в праве… а вот если в залог будет передаваться жилой дом целиком, то кредит на приобретение доли возможно предоставят.
Более точно на данный вопрос ответить могут только сотрудники банка при рассмотрении документов

 

В данном случае при выкупе последней доли банки берут в залог всю квартиру.

 

Именно про это я написал)

 

Под выкуп последней доли в квартире банки ипотеку дают. Звоните им — менеджеры все расскажут. Но прежде чем звонить узнайте какие у Вашего дома перекрытия и не стоит ли он в планах под снос или кап. Ремонт с отселением.
То что кап ремонт был — совсем не значит что он не стоит в плане сноса.