Выделение доли детям после погашении ипотеки

Выделение доли детям после погашении ипотеки. Есть квартира, купленная в ипотеку на одного родителя, в которой прописана и проживает семья. Есть вторая квартира, в которой у детей есть доли. Можно ли продать вторую квартиру, с обязательством выделить детям доли поле снятия обременения?

 

Продажа недвижимости принадлежащей несовершеннолетним возможно только с согласия второго родителя и органа опеки при предоставлении обязательства о предоставлении детям долей в ЖП не хуже и не менее продаваемого.
Если оба родителя согласны, то гасите ипотеку и идите в опеку, иначе банк не согласится.

 

Спасибо. Это все понятно. Дело в том, что продаваемая квартира как раз и нужна, чтобы погасить ипотеку. Может можно написать какое то обязательство (кровью) в опеку, что я своим детям в новом жилье выделю доли?

 

Идите в опеку писать кровью или деньгами.

 

В начале детям предоставьте квадратные метры, не ниже чем было у них, а за тем орган опеки разрешит продажу.

 

Каким образом предоставить кв. Метры?

 

Подарить и оформить с выдачей Свидетельств в Росреестре.

 

Квартира под ипотекой в залоге у банка. Нельзя дарить

 

У меня лично такое было в прошлом году, подарил часть своего жилья и затем продал квартиру в которой была доля несовершеннолетнего. В органы опеки даже не обращался.

 

Причем здесь метры квадратные если у детей доля в праве, может им еще и яхту Абрамовича подарить Юридически этот вопрос до сих пор не отрегулирован и все отдано. На откуп опеки. В тоже время доля члена семьи влючая не овершеннолетних, например, для материнского капитала не регламентируется и устанавливается соглашением членов семьи

 

Ну у нас тут не материнский капитал. Дети просто собственники в старой квартире. Хочу перебросить их собственность на новую, но она пока в ипотеке…

 

Никто не обязан при жизни выделять детям доли. А по смерти хозяина при наследовании по закону дети, как наследники первой очереди, получат свои равные доли, если не будет завещания

 

Консультация юриста