Пожалуйста объясните: в чем различие между долгосрочной РАССРОЧКОЙ

Пожалуйста объясните: в чем различие между долгосрочной РАССРОЧКОЙ, предлагаемой инвестором строительства и ИПОТЕКОЙ? ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ.

 

Рассрочка от застройщика являет собой, фактически, договор долевого участия в строительстве, или иной договор, который закрепляет за Вами право выкупа определенной квартиры после того, как строительство будет завершено и дом сдан в эксплуатацию, а вы выплатите определенную часть денег. Ипотека же предусматривает непосредственный переход права собственности на квартиру к покупателю при подписании договора. По деньгам выгодней рассрочка, по юридической безопасности — ипотека.

 

Классическая рассрочка не предполагает никаких процентов ни на стоимость покупки, ни на остаток долга, а тако же других «скрытых платежей».
Но не все то, что продавец называет «рассрочкой» на самом деле ею является.

 

Рассрочка инвестора-строителя — это именно рассрочка на длительное время. И все операции по внесению взносов, оформлению договоров — происходят напрямую с организацией строительства.
Ипотека — это кредит в банке под покупку недвижимости. вы берете кредит у банка и рассчитываетесь с банком по ипотечному кредиту. А уж банк заключает договора с организацией строителем.

 

Потратив меньше количество денег ощутите себя хозяином лишь выплатив полностью всю сумму

 

Рассрочку больше чем на 2 года не дают. Рассрочка без процентов и первый платеж обычно 50%

 

ЖК «Изумрудные холмы». Рассрочка на 8 лет.

 

Плюс в том что нет переплат.
Ну а минус- ежемесячные платежи большие, т.к. максимально рассрочку дают на 5 лет. А ипотеку можно и на 30 лет взять.