Банк передал коллекторам закладную на ипотечную квартиру коллекторам…

Банк передал коллекторам закладную на ипотечную квартиру коллекторам без документов. Законно ли это? Банк передал коллекторам закладную на ипотечную квартиру коллекторам без документов. Коллекторы переоформили квартиру на себя по фиктивным торгам. В свидетельстве о гос. Регистрации указано: «По несостоявшимся торгам». Законно ли это? Можно ли ссылку на закон, кто знает?

 

Кто-нибудь знает.
Закладная (ценная бумага) на то и существует, что бы можно было ее отчудить.
Согласно ст. 48 Федерального закона от 16,07,1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) " при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам.
Что касается обращения взыскания, то согласно ст. 55 указанного закона, удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, во внесудебном порядке допускается в случае если права залогодержателя удостоверены закладной.
Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание во внесудебном порядке, осуществляется в порядке, установленном ст. 56 указанного закона.
Согласно ст. 56 указанного закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание реализуется путем продажи с публичных торгов.
Согласно ст. 58 указанного закона организатор публичных торгов объявляет их несостоявшимися в случаях, когда:
1) на публичные торги явилось менее двух покупателей;
2) на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества;
3) лицо, выигравшее публичные торги, не внесло покупную цену в установленный срок.
В случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.
А законно ли это все было сделано в конкретно Вашем случае, тут нужно изучать документы.

 

Решение суда есть? Что такое: «По несостоявшимся торгам».

 

А у вас это единственное жилье? Если да то время обращаться в суд на банк, сюда можно приплести кучу статей включая конституцию РФ о праве гражданина на жилье, просто надо копаться время нужно, с кандачка такие серьезные вопросы в ОТВЕТАХ не решаются

 

Ерунда полная.
Такого не может быть.
ДЛя обращение взыскания на предмет залога — должно быть решение суда.
Без него никакой регистрации нового собственника быть не может.
Кто то кого то разводит.