Чем можно обеспечить ипотеку?

Чем можно обеспечить ипотеку?

 

Ипотека — это вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании Ипотекодателя, согласно с которым Ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами этого должника в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, обеспечением может выступить как земля так и любое другое недвижимое имущество.

 

Ипотека — это кредит под залог… жилья… ; о)

 

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Статья 12,1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
1. Исполнение обязательств застройщика должно обеспечиваться по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, одним из следующих способов:
1) залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 настоящего Федерального закона;
2) поручительство в порядке, предусмотренном статьей 15,1 настоящего Федерального закона.
2. Залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 настоящего Федерального закона, а также поручительством в порядке, предусмотренном статьей 15,1 настоящего Федерального закона, обеспечивается исполнение следующих обязательств застройщика по договору:
1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором;
2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств.

 

Той квартирой которую ты покупаешь.