Ипотека. Ипотечный кредит и потребительский кредит

Ипотека. Ипотечный кредит и потребительский кредит. Здравствуйте, сейчас пишу курсовую работу на тему " Ипотека и ипотечное кредитование» интернет выдает разногласия между тем, что эти 2 формы разные, либо тождественны. Помогите разобраться:
1) Ипотека. Человек берет под залог недвижимость, пусть это будет квартира. Горбатится на нее 20-25 лет выплачивая небольшой % 11-15%. Но она все эти 20-25 лет является собственностью банка, т.е. при плохом раскладе человек может остаться на улице.
2) Ипотечный кредит. Человек берет сумму в кредит пуст это будет 2 млн руб и выплачивает большой % 19-25%, но квартира (иная недвижимость) является собственностью этого человека и его никто не сможет оттуда выселить, если вдруг с оплатой % будут трудности, максимум разбирательства с судебными приставами.
3) Есть еще такая версия, что ипотека и ипотечный кредит по сути одно и тоже. А приведенный мною пример «Человек берет сумму в кредит пуст это будет 2 млн руб и выплачивает большой % 19-25%, но квартира (иная недвижимость) является собственностью этого человека и его никто не сможет оттуда выселить, если вдруг с оплатой % будут трудности, максимум разбирательства с судебными приставами» является — потребительским кредитом.
Как будет правильно?
Все же, что является выгоднее, ведь разница в процентах хорошая?

 

Ипотека и ипотечный кредит — одно и тоже. Откуда вы взяли, что это не так? 2-й случай это беззалоговый кредит, никакого отношения к ипотеке не имеет.

 

Отребительский кредит — кредит, предоставляемый непосредственно гражданам (домашним хозяйствам) для приобретения предметов потребления. Такой кредит берут не только для покупки товаров длительного пользования (квартиры, мебель, автомобили и т.п.), но и для прочих покупок (мобильные телефоны, бытовая техника, продукты питания). Он выступает или в форме продажи товаров с отсрочкой платежа, или в форме предоставления банковской ссуды на потребительские цели, в том числе через кредитные карты. При этом взимается довольно высокий процент.

 

И в чем здесь противоречия? Все достаточно понятно… и подтверждает мои слова.

 

Ну действительно прочли?
второй абзац. Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование….

 

Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений [1].

 

Вы перепутали — п. 2 — это потребительский, а не ипотечный кредит.

 

То есть в случаи ипотеки ипотечного кредита недвижимость остается собственностью банка?

 

Ипотека подразумевает обременение недвижимости до полного погашения долгов. Даже в вики сказано. И в учебнике. А потреб под такой процент на недвижку брать глупо. Ибо банк подаст в суд и наложит арест на имущество. И ситуация сложится аналогично. А проценты выплачивать придется все равно.