Как сделать из двухкомнатной квартиры две однокомнатные?

Как сделать из двухкомнатной квартиры две однокомнатные? Так чтобы не вкладываться
например ипотеку и сдавать квартиру а этими деньгами оплачивать ипотеку что ни будь подобное

 

Никак. Для двух однокомнатных нужно иметь 2 входа, 2 кухни и 2 санузла. Поэтому 2 однокомнатных можно сделать в лучшем случае из трехкомнатной, и то придется кучу денег ухлопать, а тут вы еще и вкладывать не хотите. Сдавайте, как есть.

 

Что за бред разница с размена получится в 500 000 можно вложить в квартиру первый взнос + ипотеку взять, квартиру сдавать и этими деньгами оплачивать ипотеку, а самому снимать, но это один из вариантов хотел бы еще услышать

 

Вы имеете в виду продать и купить две? Конечно, так можно, почему нет. Просто Ваш вопрос выглядит так, будто вы собираетесь перепланировать двухкомнатную квартиру в 2 однушки) А если речь идет о купле-продаже, при чем об одной в ипотеку — очень даже. Продаете двушку, покупаете однушку, а доплату используете как первоначальный взнос. Сами живете в своей квартире, а ипотечную сдаете и оплачиваете ипотеку. Так многие делают. А вот сдавать, а самим снимать — глупость. Разве что сдавать квартиру, а снимать комнату или угол.

 

Ну, давайте посчитаем, например, для Москвы.
«Двушка» около 10 миллионов, простенькую «однушку» можно найти за 6 млн.т.е. добавить нужно 2 млн.
Продаем «двушку», покупаем одну однушку, за вторую вносим 4 миллиона как первоначальный взнос и 2 миллиона берем в ипотеку на 10 лет с ежемесячным платежом в 30 тысяч.
Ту, из «однушек», которая не ипотечная, сдаем за 30 тысяч в месяц (вполне реальная цена). Выходит, что возможно.
Правда увеличится сумма коммунальных платежей и налог на имущество — но это небольшая цифра.
Но такой вариант возможен, если у вас полноценная двушка с раздельными комнатами и нормальной площади (55 и более метров). Если комнаты смежные и площадь 43 метра, то за 10 миллионов такую двушку не продашь.

 

ОЛесенька мне в моем городе такие цены не снились, а двушка нормальная распашенка в каждой окмнате по балкону в пятиэтажном доме

 

Даже если цены на квартиры другие, то уровень цен, соотношение стоимости однушки и двушки — одинаковое

 

Обратитесь к риелтору

 

Нужно смотреть какая у вас квартира, может она хорошо ценится
ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ! Только 12 и 13 апреля с 10:00-18:00 в офисе Миэль на кантемировской. Бесплатные консультации по недвижимости, вся необходимая информация от юриста по жилищным вопросам! Адрес: м. Кантемировская, ул. Москворечье, д. 4 к. 6