Где оформляется договор купли-продажи при ипотеке?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Kharcov, 21 янв 2016.

  1. Kharcov

    Kharcov Доцент

    Где оформляется договор купли-продажи при ипотеке? Правильно ли я понимаю, что непосредственно в банке при заключении сделки?
    Риэлтор меня уверяет, что сначала какая-то сторонняя организация за доп. Плату составляет договор купли-продажи, с которым уже потом надо ехать в банк.
    По-моему риелтор не в теме, как ипотечные сделки происходят
     
  2. Polosaty

    Polosaty Мегамозг

    У банка могут быть свои претензии
    Все вопросы банку задайте почему нужно договор составить у какого то третьего лица
    Если нет то идете своим договором
     
  3. AlexZerg

    AlexZerg Профессор

    Думаю да
     
  4. CashSmile

    CashSmile Доцент

    Обычно договор составляют в регистрационной палате, где потом непосредственно выдается свидетельство на собственность
     
  5. Kharcov

    Kharcov Доцент

    Регистрационная палата, а вернее Росреестр, отродясь не занималась составлением договоров. Стороны приносят им готовый договор на регистрацию.
     
  6. Herbert

    Herbert Профессор

    Мои покупатели брали ипотеку в сбере и по рекомендации банка договор составляли в фирме. Образец договора есть на сайте банка.
     
  7. Pgubarev

    Pgubarev Доцент

    Банк не занимается составлением договоров купли-продажи. вы должны им представить уже готовый договор. А кто именно вам его составит — риэлтер, практикующий юрист или нотариус — вообще не имеет значения.
    Вы работаете с риэлтером, так при чем здесь сторонняя организация? В каждом уважающем себя агентстве недвижимости есть свой юрист в штате. И составление договора входит в перечень услуг, за которые вы агентству платите. А она, получается, с вас хочет дважды за одну услугу деньги содрать.
     
  8. Kharcov

    Kharcov Доцент

    А подписывается он непосредственно в банке?
     
  9. Jasulan

    Jasulan Доцент

    Гражданский кодекс или другие НПА не предъявляют требований к месту составления договора. Можете делать это дома, на даче, в автомобиле, на курорте, в блиндаже или даже под кроватью. Да где угодно, в меру вашей фантазии.
     
  10. Redneck

    Redneck Магистр

    ДКП составляется заранее. Риэлтор прав.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей