Где оформляется договор купли-продажи при ипотеке?

Где оформляется договор купли-продажи при ипотеке? Правильно ли я понимаю, что непосредственно в банке при заключении сделки?
Риэлтор меня уверяет, что сначала какая-то сторонняя организация за доп. Плату составляет договор купли-продажи, с которым уже потом надо ехать в банк.
По-моему риелтор не в теме, как ипотечные сделки происходят

 

У банка могут быть свои претензии
Все вопросы банку задайте почему нужно договор составить у какого то третьего лица
Если нет то идете своим договором

 

Думаю да

 

Обычно договор составляют в регистрационной палате, где потом непосредственно выдается свидетельство на собственность

 

Регистрационная палата, а вернее Росреестр, отродясь не занималась составлением договоров. Стороны приносят им готовый договор на регистрацию.

 

Мои покупатели брали ипотеку в сбере и по рекомендации банка договор составляли в фирме. Образец договора есть на сайте банка.

 

Банк не занимается составлением договоров купли-продажи. вы должны им представить уже готовый договор. А кто именно вам его составит — риэлтер, практикующий юрист или нотариус — вообще не имеет значения.
Вы работаете с риэлтером, так при чем здесь сторонняя организация? В каждом уважающем себя агентстве недвижимости есть свой юрист в штате. И составление договора входит в перечень услуг, за которые вы агентству платите. А она, получается, с вас хочет дважды за одну услугу деньги содрать.

 

А подписывается он непосредственно в банке?

 

Гражданский кодекс или другие НПА не предъявляют требований к месту составления договора. Можете делать это дома, на даче, в автомобиле, на курорте, в блиндаже или даже под кроватью. Да где угодно, в меру вашей фантазии.

 

ДКП составляется заранее. Риэлтор прав.