Юристы или кто хоть в этом что-то понимает, откликнитесь!

Юристы или кто хоть в этом что-то понимает, откликнитесь! (Вопрос со стороны)
Здравствуйте, мы с моими двумя дочерьми, собираемся сменить жилье. Живем в маленькой двушке, ходим тоже двушку, но больше. Познакомилась с мужчиной, уже отношения. Собираемся жить вместе. Проблема такова: 80% от суммы новой квартиры вкладываю я, а он 600 тысяч (т. К не хватает) в ипотеку. Вопрос: при разводе (если что) кому будет принадлежать квартира? На пополам, или же моя?
МЫ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ.

 

На пополам

 

Если оформите на себя, то будет Вашей, но затем в случае развода вы будете должны вернуть ему вложенную сумму 600 тыс.

 

Т. К это не является совместно нажитым имуществом, то на усмотрение суда. Скорее всего, разделят пропорционально сумме, но не исключаю вариант рассмотрения не отдельных частей внесенных денег, а договора купли-продажи в целом. Кто покупатель-того и квартира.

 

Если мы берем ипотеку по 1/2 части, то все равно кто покупатель-того и квартира?

 

Сложно сказать. Учитываются многие аспекты. Скорее всего- 50/50, раз покупаете по 1/2. В вопросе вы писали о 80% с вашей стороны. Мой вам совет: не воспринимайте это как «дурную примету» и составьте брачный договор. Желаю вам долгих лет совместной жизни=)

 

Что вы имеете ввиду под «гражданским браком»? Либо брак зарегистрирован, либо нет.

 

Поскольку вы с ним не в браке, то приобретенную квартиру нельзя будет считать совместно нажитым имуществом. На кого оформят, тому она и будет принадлежать. При дележке второй стороне нужно будет бегать по судами — доказывать, что он тоже вложился.

 

Зависит от того что вы подразумеваете под «гражданским браком». Если это сожительство, то имущество будет принадлежать тому, на кого она зарегистрировано. Так что вы можете остаться и без двушки и без новой квартиры.
Даже в самом благоприятном случае у вас будет только доля, а это не то же самое что свое собственное жилье, пусть и тесноватое.