Нужна юридическая консультация. Развод. Ипотека. Брали ипотеку в браке

Нужна юридическая консультация. Развод. Ипотека. Брали ипотеку в браке. Есть ребенок. Хочу развестись. Оставить квартиру себе и обязательство по кредиту. Я в декрете. И не лишат ли компенсации по ипотеке?

 

Можно только по письменному соглашению с мужем.

 

По суду будет сложно, ибо закон строго разделяет понятия имущество и обязательства. И будет учитываться какая часть выплачена в браке, какой доле в праве общей собственности соответствует и т.д. к тому же третьим лицом будет привлечена кредитная организация — банк, интересы которого непосредственно затрагивают Ваши трения с супругом.
А вообще мало информации, договор бы почитать…
С супругом договариваться бесполезно, поскольку квартира в залоге у банке, все решения и соглашения между Вами должны санкционироваться кредитной организацией (не надо забывать про госрегистрацию), а практика уверенно показывает, что банк преследует исключительно свои финансовые интересы.

 

Не забывайте, что если суд оставит вам квартиру и оставшийся кредит, все равно вы будете обязаны вернуть мужу половину денег, заплаченных за квартиру во время вашей совместной жизни (а если ипотеку брали давно и уже выплатили много, то это сумма может быть внушительной).
Кроме того — если вы в декрете и не работаете, то какими деньгами вы собираетесь погашать ипотеку? Банк никогда не согласится на то, чтобы вы стали единолично отвечать за кредит. Потребуются поручители. «Старые поручители» (если они были) уже не считаются — они поручались за семью, а не за одинокую девушку с ребенком в декрете.

 

О какой компенсации речь?
Сейчас у вас кредит общий и квартира общая. Делить вы ее сможете только погасив кредит

 

Чем дольше вы проживете в браке, те больше будет выплаченная доля. И чем вы потом будете платить?