Как в ипотеке считаются проценты?

Как в ипотеке считаются проценты? 13 годовых это каждый год от всей суммы или от того, что за год платиться должно?

 

От суммы долга

 

Да

 

От всей суммы.

 

Берешь на 5 лет, значит умножай 13% на 5.

 

Да уж. Банкиром тебе не стать

 

По разному.
Погашение — тоже (дифференциальное и аннуитетное)

 

За каждый год

 

13% годовых — это 13% / 365 (в следующем году — 13% / 366) за ОДИН день. Вот этот процент умножить на количество дней между платежами и на непогашенный остаток кредита. Все. И нет разницы, на какой срок выдан кредит. Просто, если срок больше, то и дней пользования будет больше — потому и больше набежит процентов.