Мною приобретена квартира до брака в ипотеку

Мною приобретена квартира до брака в ипотеку. Часть ипотеки оплатила материнским капиталом. На данный момент ипотека выплачена. Обременения банком сняты. Свидетельство на право собственности получено. Собственником квартиры являюсь только я. Квартиру решила продать, ноя и все члены моей семьи, муж и трое детей, остаемся прописаны в этой же квартиры, т.к. продаю собственной матери. Могут ли возникнуть какие либо проблемы с продажей?

 

Вы должны на детей оформить в этой квартире доли. Продавать можете, с согласия опеки. Приобретайте детям собственность в другой недвижимости, не хуже, чем продаете.

 

А если не оформлять

 

На детей? Чревато последствиями. Лишат мат. Капитала.

 

А выделять долю детям? За такие махинации вас могут МК лишить

 

Когда я отдала закладную из банка в ифнс мне оттуда вернули через месяц свидетельство на право собственности где только я являюсь собственником. Я задала вопрос кто еще является собственником кроме меня. Мне ответили что никто

 

А когда МК получали не оформляли нотариальное обязательство после погашения ипотеки оформить доли на детей? Быть такого не может!

 

Могут!

 

Ваш ответ очень помог. Спасибо.

 

Вы должны были выделть доли детям и всем членам счемьи, при использовании МК на погашение ипотеки. И нарушение этого момента обязательно всплывет.

 

Раз был использован мат. Капитал, вы обязались наделить правом собственности детей. Если этого не сделать, то могут возникнуть проблемы в будущем. Хотя механизма контроля за этим нет.
Может быть лучше не продать, а подарить….

 

И что-то изменится?)

 

Ничего, кроме безвозмездного отчуждения имущества дарением близкому родственнику и не надо платить налоги. А какие изменения вы ожидаете?

 

Все попахивает 159 статьей УК РФ, вы еще и на налоговый вычет надеетесь видимо