Мною приобретена квартира до брака в ипотеку

Discussion in 'Ипотека' started by Bourgeois, Sep 23, 2015.

  1. Bourgeois

    Bourgeois Бакалавр

    Мною приобретена квартира до брака в ипотеку. Часть ипотеки оплатила материнским капиталом. На данный момент ипотека выплачена. Обременения банком сняты. Свидетельство на право собственности получено. Собственником квартиры являюсь только я. Квартиру решила продать, ноя и все члены моей семьи, муж и трое детей, остаемся прописаны в этой же квартиры, т.к. продаю собственной матери. Могут ли возникнуть какие либо проблемы с продажей?
     
  2. DonPablo

    DonPablo Мегамозг

    Вы должны на детей оформить в этой квартире доли. Продавать можете, с согласия опеки. Приобретайте детям собственность в другой недвижимости, не хуже, чем продаете.
     
  3. Bourgeois

    Bourgeois Бакалавр

    А если не оформлять
     
  4. DonPablo

    DonPablo Мегамозг

    На детей? Чревато последствиями. Лишат мат. Капитала.
     
  5. Party

    Party Мозг

    А выделять долю детям? За такие махинации вас могут МК лишить
     
  6. Bourgeois

    Bourgeois Бакалавр

    Когда я отдала закладную из банка в ифнс мне оттуда вернули через месяц свидетельство на право собственности где только я являюсь собственником. Я задала вопрос кто еще является собственником кроме меня. Мне ответили что никто
     
  7. Party

    Party Мозг

    А когда МК получали не оформляли нотариальное обязательство после погашения ипотеки оформить доли на детей? Быть такого не может!
     
  8. Akkludator

    Akkludator Академик

    Могут!
     
  9. Bourgeois

    Bourgeois Бакалавр

    Ваш ответ очень помог. Спасибо.
     
  10. Bourgeois

    Bourgeois Бакалавр

    Вы должны были выделть доли детям и всем членам счемьи, при использовании МК на погашение ипотеки. И нарушение этого момента обязательно всплывет.
     
  11. Lenskiy

    Lenskiy Доцент

    Раз был использован мат. Капитал, вы обязались наделить правом собственности детей. Если этого не сделать, то могут возникнуть проблемы в будущем. Хотя механизма контроля за этим нет.
    Может быть лучше не продать, а подарить….
     
  12. Bourgeois

    Bourgeois Бакалавр

    И что-то изменится?)
     
  13. Lenskiy

    Lenskiy Доцент

    Ничего, кроме безвозмездного отчуждения имущества дарением близкому родственнику и не надо платить налоги. А какие изменения вы ожидаете?
     
  14. Hawchik

    Hawchik Профессор

    Все попахивает 159 статьей УК РФ, вы еще и на налоговый вычет надеетесь видимо
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page