Военная ипотека, стоит ли связываться?

Военная ипотека, стоит ли связываться? Я продавец. Продаю квартиру, нашелся покупатель по военной ипотеке. Как долго происходит процесс продажи и перевода денег? И стоит ли бояться того, что перевод денег осуществляется ПОСЛЕ перерегистрации квартиры со старого владельца на нового?

 

Там все через банк делается. Риски минимальные.

 

Есть такое понятие — продажа с обременением и штрафными санкциями

 

И что это значит?

 

А договор вам не составить?

 

Муж ликвидатор — чернобылец. Ему дали сертификат на покупку квартиры. Деньги в банк пришли в течение месяца. Владелец квартиры пришел с нами в банк, удостоверился, что деньги пришли и с нашего сертификата были зачислены на его счет. Пошли, оформили регистрацию права собственности.

 

Ну это не военная ипотека

 

Думаю, сроки везде примерно одинаковые.

 

Риски минимальны, вы идете в банк, подаете документы на квартиру ее там проверяют и оценивают, на сколько оценили дают деньги, получаете деньги все ок, проблемы могут возникнуть только если с квартирой не чисто, процесс весь около месяца, даже меньше. Сейчас редко кто за наличку берет, поэтому сталкиваться при прадаже будите или с ипотекой или со сложными сделками цепочками. (покупка и продажа в один день). Поэтому думаю, что нормально, родственники брали квартиру так, все остались довольны (банк оценил дороже, чем выставляли на продажу, разницу обналичили и поделили покупатель и продавец

 

В смысле если оценят меньше, чем мы хотим продать, то нам заплатят меньше? Какой бред, тогда не будем связываться с этим

 

Это не бред, вам не запоатят меньше, это людям кто берет ипотеку дадут меньше денег, и если им нужна квартира они могут доплатить свои деньги. У нас рыночные отношения вы имеете право продавать свою квартиру кому за хотите, Оценят меньше либо сторгуетесь либо найдете других.

 

Нет вы не поняли, к примеру квартиру вы продаете за 1900 оценили в 2000, то продавец обналичил деньги 50 себе взял 50 покупателю отдал. Это мои родственники так сделали. А если вы продаете за 2000, а оценил банк 1900 то либо покупатель ишет другую квартиру, либо доплачивает вам свои кровные