Налог на имущество. Продаю квартиру

Налог на имущество. Продаю квартиру (в собственности менее 3-х лет, вычет подоходного налога на недвижимость не использовала) за 2000000 и сразу же покупаю квартиру за 2800000 (на первоначалку отдаю 600 тысяч, оставшуюся сумму в ипотеку) Нужно ли будет платить 13%?

 

Нужно

 

Да, из-за того, что в собственности менее трех лет, остальное значения не имеет

 

Изучи, чтобы не плавать … Ст. 220 НК РФ…

 

Возможен взаимозчет, если обе сделки совершены в рамках одного налогового периода и ранее налогоплательщик не пользовался правом на получение вычета при покупке недвижимости. Соответственно, налогооблагаемую базу от реализации недвижимости можно уменьшить на вычеты по приобретению жилья.
Возможно воспользоваться и правом уменьшить доход от проданной недвижимости на сумму расходов, произведенных на ее покупку и ремонт. Тогда и взаимозачет не понадобится. В Вашем случае нет дохода.

 

Если квартира приобретена по безвозмездной сделке (приватизация, наследование, дарение) 2 млн минус 1 млн (налоговый вычет при продаже)=1 млн, облагаемый налогом — 130 тыс должны Вы.
С 2 млн (однократный налоговый вычет при покупке)=260 тыс государство должно Вам.
260-130 тыс=130 тыс. — остается неиспользованный налоговый вычет, можно использовать в дальнейшем.