Как «привязать» долю в коммунальной квартире к определенной комнате?

Как «привязать» долю в коммунальной квартире к определенной комнате?
Это уже будет не вопрос. У меня есть комната в коммунальной квартире, это отражено в праве на собственность как доля. Сейчас, при продаже этой комнаты (покупатель берет ипотеку), банк требует документ, который подтверждает, какая именно комната и есть моя доля. Масло масленое, так как в форме 7 это номер комнаты есть, так же как и в плане в кадастровом паспорте. Но для них (работников) банка этого не достаточно. Что делать, куда?

 

Никак

 

Никак

 

Квартира не коммунальная, а в долевой собственности. Комнату в ПОЛЬЗОВАНИЕ выделяете соглашением жильцов или через суд. Продать КОМНАТУ, даже если успешно договоритесь с со-дольщиками не выйдет, в натуре комнату не выделят, так и останетесь с долей. Новые собственники будут снова заморачиваться с порядком пользования.

 

Нет таких банков, которые дают ипотеку на долю, ищите другого покупателя

 

Никак не подтвердить вам этого, т.к. у вас именно доля, а не комната. Покупателю ипотеку под покупку доли не дадут.

 

У нас в договоре приватизации коммун. Квартиры было отражено … х доля,

 

В вашей квитанции на ЖКХ однозначно указана жилая площадь комнаты и общая площадь, соответствующая доле… В Свидетельстве на право Собственности указана общая площадь квартиры и ваша доля … То есть в свидетельстве фактически имеем общую площадь вашей доли (одно умножаем на другое) … В квитанции на ЖКУ на ваше имя с номером лицевого счета имеем туже общую площадь… И в этой же квитанции обозначена жилая площадь вашей комнаты №7… То есть идентифицировать комнату №7 можно по жилой площади, обозначенной в документе — квитанции… НЕ ошибутся, когда будут описывать объект…