Долг по кап. Ремонту… Продала недавно квартиру, покупатель ипотечный

Долг по кап. Ремонту… Продала недавно квартиру, покупатель ипотечный. У меня там есть долг по кап. Ремонту 1800 р. Оплачивать я его не хочу. Недавно видела бывшую соседку, сказала что он (кто купил у меня квартиру) подает на меня в суд из-за этого долга. Вопрос: правда ли можно подать в суд из-за такого маленького долга в суд.

 

Покупатель суд проиграет, т.к. долги прежнего собственника по капремонту переходят на нового собственника – см. Пункт 3 статьи 158 ЖК РФ
-
П. 3 ст. 158 При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
-
Это касается только долгов по к/ремонту. Все другие долги остаются за прежним владельцем квартиры.

 

При выигрыше в суде все судебные издержки оплачивает проигравший.

 

Это я знаю, а в суд подать кто должен и имеет право, он или та непонятная компания которая начисляет плату за кап. Ремонт?

 

По всей видимости «непонятная компания» может подать в суд на владельца квартиры, а владелец квартиры — на бывшего владельца, который не выплатил взносы в установленный срок на кап. Ремонт, т.к. на него (действующего владельца) автоматически, с покупкой квартиры, вешаются долги бывшего хозяина. Как-то так.

 

Долг за кап. Ремонт «висит» на квартире, а не на собственнике.т.ч. новый собственник обязан сам выплатить Ваш долг. Покупатель должен был проявить должную осмотрительность, и не покупать квартиру с долгом. Это относится только к кап. Ремонту

 

А долги по кап. Ремонту не проверяют не банки выдающие ипотеку не рег. Палаты, справки о задолженности не просят, как например с долгами по услугам ЖКХ. Я тоже купила квартиру с долгом 1500. И вот теперь сомневаюсь, стоит ли платить вообще, похоже это очередной развод от нашего государства…

 

Обязанность гражданина платить. А обязанности — заключать договор у организации по кап. Ремонту нет) Суд взыщет этот долг, но при продажи квартиры с нового хозяина

 

Подать можно но не факт что этот иск удовлетворят.

 

Да, отдайте эти деньги под расписку…