Какие оформить док-ты, чтобы не иметь проблем с наследниками гражд. Мужа?

Какие оформить док-ты, чтобы не иметь проблем с наследниками гражд. Мужа. Дом и зем. Уч. В ипотеке на него.

 

Пусть завещание напишет (правда его можно оспорить) или дарственную на вас… а почему он женится не хочет?…

 

Пусть завещание на Вас оформит, укажет Вас в качестве единственного наследника. Чем раньше, тем лучше. Тогда для наследников-родственников будет труднее оспорить это завещание в суде. А лучше все имущество при жизни переписать на Вас, или дарственную оформить.

 

Он же не дурак. Ничего не получится

 

Гражданский муж — в смысле, вы с ним официально не расписаны?
Если не расписаны, то у вас полно проблем. А именно — у вас нет ничего, дом и участок полностью принадлежат ему и в случае его смерти вам не достанется от этих дома и участка ни ломаного гроша — т.к. это не считается совместно нажитым и наследницей вы не являетесь.
Если ваш гражданский муж, т.е. сожитель, согласится оформить на вас договор дарения — только в этом случае у вас появятся права на дом и участок. Причем учтите, что если он оформит договор дарения БЕЗ росписи в ЗАГСЕ — вы должны будете заплатить с дарения налог в 13% (дарение между чужими людьми подлежит уплате налога, и только дарение между официальными мужем и женой происходит без налогов).
Однако, похоже, вашего «гражданского мужа» вполне устраивает ситуация, когда вы вместе платите ипотеку за его личное имущество, которое не будет делится в случае вашего разрыва и которое унаследуют его дети от других женщин.
PS: касательно завещание — его можно переписать хоть 100 раз. При вас напишет одно завещание, чтобы вы успокоились, потом напишет следующее и вы об этом узнаете только когда останетесь на улице без ничего. Кроме того — если на момент смерти у сожителя будут нетрудоспособные наследники (пенсионеры, инвалиды, несовершеннолетние дети) — им все равно будет выделена доля в имуществе — 50% от того, что они получили бы без завещания.т. е. 50% от дома и участка, даже если они по завещанию полностью оставлены вам.