Можно ли продать долю квартиры, находящуюся в ипотеке?

Можно ли продать долю квартиры, находящуюся в ипотеке? Хочу купить 4-х квартиру в ипотеку.
В квартире два санузла. Площадь квартиры 120 м 2
Площадь и планировка квартиры позволяют разделить ее на две 2-х комнатные квартиры со своей кухней и санузлом.
Могу ли сделать это и продать одну из квартир, получившихся после разделения, при условии того, что все находится в ипотеке?

 

Вы не сможете продать.т. к. В свидетельстве о праве собственности обременение: ипотека в силу закона. Пока не будет снято обременение росреестр не проведет сделку. А что бы снять обременение вам надо погасить ипотеку

 

Можно каким — то образом уговорить банк пойти на эту сделку?
При условии, что все деньги от продажи второй квартиры пойдут в погашение ипотеки?

 

Вы можете обратиться к банку с такой просьбой но только банк решать будет

 

Нет. Квартира идет единым целым. Во-вторых, квартира собственность банка. Решай с ним.

 

Можно каким — то образом уговорить банк пойти на эту сделку?
При условии, что все деньги от продажи второй квартиры пойдут в погашение ипотеки?

 

В банках не существует понятия «уговоры». Уговорить можно приятную молодую женщину в ресторане. И то если она одна или с подругой.

 

Да продавай да и все пусть потом Банк жопой крутит.

 

Пока не выплатите ипотеку никаких сделок произвести не сможете.

 

Можно каким — то образом уговорить банк пойти на эту сделку?
При условии, что все деньги от продажи второй квартиры пойдут в погашение ипотеки?

 

Нет. Нельзя

 

Можно каким — то образом уговорить банк пойти на эту сделку?
При условии, что все деньги от продажи второй квартиры пойдут в погашение ипотеки?

 

Чтобы разделить квартиру на две квартиры, нужно поделить лицевые счета, а это невозможно.