Можно ли продать долю квартиры, находящуюся в ипотеке?

Discussion in 'Ипотека' started by Bizzar, Sep 7, 2018.

  1. Bizzar

    Bizzar Магистр

    Можно ли продать долю квартиры, находящуюся в ипотеке? Хочу купить 4-х квартиру в ипотеку.
    В квартире два санузла. Площадь квартиры 120 м 2
    Площадь и планировка квартиры позволяют разделить ее на две 2-х комнатные квартиры со своей кухней и санузлом.
    Могу ли сделать это и продать одну из квартир, получившихся после разделения, при условии того, что все находится в ипотеке?
     
  2. MopMex

    MopMex Бакалавр

    Вы не сможете продать.т. к. В свидетельстве о праве собственности обременение: ипотека в силу закона. Пока не будет снято обременение росреестр не проведет сделку. А что бы снять обременение вам надо погасить ипотеку
     
  3. Bizzar

    Bizzar Магистр

    Можно каким — то образом уговорить банк пойти на эту сделку?
    При условии, что все деньги от продажи второй квартиры пойдут в погашение ипотеки?
     
  4. MopMex

    MopMex Бакалавр

    Вы можете обратиться к банку с такой просьбой но только банк решать будет
     
  5. Freddydb

    Freddydb Магистр

    Нет. Квартира идет единым целым. Во-вторых, квартира собственность банка. Решай с ним.
     
  6. Bizzar

    Bizzar Магистр

    Можно каким — то образом уговорить банк пойти на эту сделку?
    При условии, что все деньги от продажи второй квартиры пойдут в погашение ипотеки?
     
  7. Freddydb

    Freddydb Магистр

    В банках не существует понятия «уговоры». Уговорить можно приятную молодую женщину в ресторане. И то если она одна или с подругой.
     
  8. Madeofsun

    Madeofsun Доцент

    Да продавай да и все пусть потом Банк жопой крутит.
     
  9. Maggot

    Maggot Бакалавр

    Пока не выплатите ипотеку никаких сделок произвести не сможете.
     
  10. Bizzar

    Bizzar Магистр

    Можно каким — то образом уговорить банк пойти на эту сделку?
    При условии, что все деньги от продажи второй квартиры пойдут в погашение ипотеки?
     
  11. Igbur

    Igbur Бакалавр

    Нет. Нельзя
     
  12. Bizzar

    Bizzar Магистр

    Можно каким — то образом уговорить банк пойти на эту сделку?
    При условии, что все деньги от продажи второй квартиры пойдут в погашение ипотеки?
     
  13. Igbur

    Igbur Бакалавр

    Чтобы разделить квартиру на две квартиры, нужно поделить лицевые счета, а это невозможно.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page