Как развестись, если ипотека. Хочу развестись?

Как развестись, если ипотека. Хочу развестись. Квартира в ипотеку, взнос 500 000, 1900 000 ипотека. На сегодняшний день долг 1 800 000. Имею 2 детей 2 и 5 лет. В квартире прописан только я. Как лучше поступить?

 

В разделе ипотечной квартиры всегда присутствует банк как третья сторона.
Вариантов всего два:
1) Ипотечный долг делится пополам, квартира тоже, банк переоформляет кредит на двоих. Каждый платит ипотеку за свои 50% квартиры.
Банк всегда будет против такого варианта, но попробовать можно.
2) Банк будет настаивать на таком варианте (и он наиболее вероятен): тот супруг, у кого больший доход, оставляет себе всю квартиру и весь кредит и дальше платит кредит самостоятельно.
Второй супруг получает от первого денежную компенсацию в размере 50% того, что заплачено в браке.
В вашем случае это примерно 300 тысяч рублей
Если супругам удается договорится между собой, то самый удобный вариант — найти деньги где-то, погасить сразу весь кредит (чтобы квартира была их и банку ничего не должны), а потом делить квартиру.

 

Ипотека по полам

 

50 на 50 с женой.

 

Все пополам.

 

В каждом случае варианты просчитываются отдельно, например сейчас очень многие мат. Капитал используют как первоначальный взнос. С кем остаются дети? Доход каждого из супругов? Вообще развод и раздел имущества, кредитов, ипотеки у каждого индивидуально. Банки как заинтересованные лица, вообще ничего, как правило менять, в договоре не хотят.д.оговаривайтесь миром, иначе судиться будите оочень долго