ДОГОВОР НА ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛЕЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ

ДОГОВОР НА ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛЕЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ. (КВАРТИРА В ИПОТЕКЕ, НЕ ПОГАШЕНА) КАК ОФОРМИТЬ? ПРИОБРЕЛА КВАРТИРУ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТ. КАПИТАЛА И ИПОТЕКИ, ОФОРМИЛА ЕЕ НА СЕБЯ. ЗАВЕЛИ НА МЕНЯ ДЕЛО, ЧТО Я НЕ ВЫПОЛ-ЛА ОБЯЗАТЕЛЬСТВО (НЕ ВКЛ. ДЕТЕЙ В ДОЛЮ) СУД ВЫНЕС РЕШЕНИЕ ПРИНУДИТЬ МЕНЯ К ИСПОЛНЕНИЮ. ОБРАТИЛАСЬ В БАНК ЗА РАЗРЕШЕНИЕМ, БАНК ЗАТРЕБОВАЛ ДОГОВОР НА ОТЧУЖДЕНИЕ ДОЛЕЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ И С ОПЕКИ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕДАЧУ В СОБСТВЕННОСТЬ ДОЛЕЙ НАХОДЯЩИХСЯ В ЗАЛОГЕ БАНКА (ОНИ НЕ ПОНИМАЮТ О ЧЕМ ИДЕТ РЕЧЬ)

 

У нас та же история, воспользовались мат капиталом. Как сказал нотариус у нас есть или 2 или 3 года чтобы включить в долю детей. Насколько я понял-нужно только посетить нотариуса — у них вроде типовые «договора» просто написать кому сколько положено и все)
лучше проконсультируйтсь у специалиста

 

1. Не надо писать Caps Lock. Это считается неприличным.
2. Разрешение опеки не нужно. (Оно нужно только на отчуждение долей у ребенка, а не на передачу). Оформить Договор на отчуждение помогут в любом риэлтерском агентстве, у нотариуса или в фирмах при МФЦ.

 

Да все они понимают. Не прикидывайтесь, пожалуйста.
Обязательство нотариально оформляли, что обязуетесь предоставить в долях детям? Вот и оформите договора, зарегистрируйте в росреестре.

 

У меня ипотека, квартира в обременение, я так и хотела оформить да не так все просто

 

А при ипотеке детям доли должны быть выделены не позднее 6-ти месяцев ПОСЛЕ снятия отчуждения по ипотеке.
По сути банк прав — опека должна дать разрешение на то, чтобы часть имущества, находящегося в залоге, была передана несовершеннолетним детям. Фактически, вы этим договором отчуждения долей, выделяете детям имущество, которое может стать спорным в суде.

 

Ну и кому тут что-то непонятно? Банку, опеке или Вам?
Если банк дает на все это добро, тогда составляете договор дарения детям долей квртиры (сами или с помощью специалиста или нотариуса). Получаете разрешение органов опеки на обременение залогом принадлежащих детям долям (а не передачу в собственность детям). И сдаете все это в Росреестр.
Все.

 

Спасибо, так и сделаем.