Могут ли дать ипотечный кредит на покупку квартиры стоимостью 12 млн.руб?

Могут ли дать ипотечный кредит на покупку квартиры стоимостью 12 млн.руб? Если есть взнос 7 млн.руб а взять в банке 5 млн.руб? Доходы в месяц от 120 тыс.руб.

 

Одобрят! При чем без проблем!

 

Если кредитная история хорошая- должны дать, но нужно ли это Вам? Возьмете квартиру за 12 миллионов — будете гасить ипотеку и терять деньги. Возьмете квартиру в строящемся доме за свои 7 миллионов и она будет дорожать, через 2 года получите с нее 12. Это так, к размышлению…

 

Ну человеку где то жить надо. Ну и квартиру за 12 можно взять статусную. В регионе.

 

Ну вот смотрите, посчитаем с вами бегло. Допустим, берете вы квартиру за 7 миллионов на этапе фундамента или первых этажей. Достраиваться такой дом будет МАКСИМУМ 2 года еще, это максимум. Снимаете квартиру за 25 тысяч. За эти два года отдаете максимум 600 тысяч за нее. И через два года вы в новенькой квартирке за 10-12 миллионов, СВОЕЙ и никому ничего не должны. Вариант второй — Ипотека. Берете 5 миллионов, покупаете квартиру, допустим под 10% годовых. В первый год переплачиваете по процентам примерно 480 тысяч, второй- 450 тысяч, потом уже меньше, потому что первые два года списываются только %, а не основной долг.т.е. при самых простых подсчетах за первые два года уже экономите 200-300 тысяч. Неплохая прибавка на ремонт) А ипотеку еще платить и платить.

 

С 5 млн только проценты по кредиту будут около 60 т/месяц, а еще тело кредита надо платить.
Нет, не дадут. Надо тыщ 180 получать.

 

Я почему то уверен в том что дать могут

 

В Сбербанке ставка к примеру 12%

 

Проще 7 лимонов положить в банк под 10% годовых и на 700 тысяч в год снимать хату за 58 тыщ в месяц. А с дохода 120 тыщ откладывать часть на покупку хаты и как накопится купить хату.