Комиссия признала дом не жилым

Комиссия признала дом не жилым. Как сейчас вернуть первый дом покупателю ведь он денег не получил? Покупала дом под мат. Кап. Все оформили в договоре указано что дом покупается под мат. Кап. Зарегистрировала дом на себя и деток. Далее комиссия признала дом не жилым из за отсутствия отопления. Дальше я нашла другой дом там все в порядке. Как вернуть первый продавцу?
На второй дом мат. Капитал выдали как расторгнуть первую сделку?
Я уточняла это — никакой ипотеки нет и не было. Сделка не состоялась, мне хотелось бы понять как расторгнуть эту сделку желательно без суда.

 

Никак) … не жилым его признали после оформления дкп, а где были глаза?, не видели что покупаете?

 

Ну и делайте печку сами.

 

Все зависит от условий Вашего договора и что покупали. В целом если дом оформлен на Вас и детей, то вы и Ваши дети уже стали собственниками этого дома. А значит и сделка была совершена. В поскольку дом брали под мат. Капитал, то при нормальном течении обстоятельств на дом должна быть оформлена ипотека, до времени полной оплаты. Сейчас если полную оплату не произведете, то рискуете получить иск о взыскании долга в связи с не полной оплатой по договору и обращение взыскания на залог.

 

Продавец дома не получил ни копейки. И он хочет вернуть дом. Я согласна вернуть только как?

 

Продайте дом ему. Только если продадите дороже 1 млн.р., то есть вероятность, что Вам придется уплатить налог.

 

К юристу с договором и пр. Доками — на очную консультацию. Договор заключен.т.е. сделка состоялась. Др. Дело, что договор еще не исполнен. Неисполненный договор можно расторгнуть соглашением сторон или решением суда.
Сначала соглашением сторон пытайтесь с помощью юриста.
Если продавец не хочет, пойдете в суд,
вы — по расторжению договора, а продавец- по исполнению- будет взыскивать с вас долг по договору.

 

Кому именно вы хотите вернуть дом — продавцу или покупателю?