Наследство. Квартира куплена в браке по ипотеке. Помогите разобраться

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Esperro, 20 сен 2015.

  1. Esperro

    Esperro Бакалавр

    Наследство. Квартира куплена в браке по ипотеке. Помогите разобраться. Я уже здесь спрашивала про наследство. Ситуация осложнена с родственниками покойного мужа. Есть еще квартира, купленная нами в браке по ипотеке. Ипотека оформлена на меня, муж являлся созаемщиком, ответственность солидарная. Собственность на квартиру оформлена по 1/2 на меня и на моего несовершеннолетнего ребенка от первого брака. Данная квартира также входит в наследство — так как куплена в период брака. В заявлении у нотариуса я ее тоже указала — указала супружескую долю 1/4. Правильно? Но если по истечении 6 месяцев нотариус выдает родственникам мужа св-ва на право наследования в данной квартире (это получается 1/6 от квартиры, потому что их двое) — то как в таком случае быть с ипотекой? Я ведь ее плачу полностью. Может мне как то заключить с ними соглашение — квартира остается полностью моя, и ипотека полностью моя? Я просто боюсь что они на это не пойдут…. Что делать?
     
  2. DdSON

    DdSON Бакалавр

    Принимая наследство покойного, наследники автоматически принимают и его долги. Если часть квартиры перестанет быть вашей собственностью, тогда подаете в суд о взыскании доли долга с новых собственников пропорционально из доли в квартире.
     
  3. Esperro

    Esperro Бакалавр

    Спасибо
     
  4. DdSON

    DdSON Бакалавр

    Юлия, что-то с долями не складывается. 1/2 супружеская доля в совместном имуществе, т.е. 1/2 доле, равна 1/4. На 1/4 долю 4 наследника по закону 1 очереди: супруга, ребенок, родители, т.е. по 1/4 от 1/4. Итого каждому по 1/16 доле квартиры. У вас своя 1/4+ наследство 1/16
     
  5. IDreamer

    IDreamer Студент

    Вы собственник 1/2 доли и ребенок 1/2 доли. Прав родственники на квартиру не имеют.
     
  6. Potok

    Potok Бакалавр

    Если они получат часть этой квартиры, они получат и долг за нее.
     
  7. Dabok

    Dabok Магистр

    Если живы родители Вашего мужа то они получат свою долю наследства, если же их нет то никакие другие родственники, при том что вы живы и здоровы, в принятии наследства не участвуют. А по поводу долгов Вам ответили.
     
  8. FlyOrDie

    FlyOrDie Магистр

    Значит родственникам и 1/6 долга. А соответствует ли это стоимости 1/6 квартиры- считать надо. Если что- сразу подавайте в суд на взыскание долга по ипотеке с родственников со дня смерти мужа.
     
  9. Esperro

    Esperro Бакалавр

    Спасибо
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей