Наследство. Квартира куплена в браке по ипотеке. Помогите разобраться

Наследство. Квартира куплена в браке по ипотеке. Помогите разобраться. Я уже здесь спрашивала про наследство. Ситуация осложнена с родственниками покойного мужа. Есть еще квартира, купленная нами в браке по ипотеке. Ипотека оформлена на меня, муж являлся созаемщиком, ответственность солидарная. Собственность на квартиру оформлена по 1/2 на меня и на моего несовершеннолетнего ребенка от первого брака. Данная квартира также входит в наследство — так как куплена в период брака. В заявлении у нотариуса я ее тоже указала — указала супружескую долю 1/4. Правильно? Но если по истечении 6 месяцев нотариус выдает родственникам мужа св-ва на право наследования в данной квартире (это получается 1/6 от квартиры, потому что их двое) — то как в таком случае быть с ипотекой? Я ведь ее плачу полностью. Может мне как то заключить с ними соглашение — квартира остается полностью моя, и ипотека полностью моя? Я просто боюсь что они на это не пойдут…. Что делать?

 

Принимая наследство покойного, наследники автоматически принимают и его долги. Если часть квартиры перестанет быть вашей собственностью, тогда подаете в суд о взыскании доли долга с новых собственников пропорционально из доли в квартире.

 

Спасибо

 

Юлия, что-то с долями не складывается. 1/2 супружеская доля в совместном имуществе, т.е. 1/2 доле, равна 1/4. На 1/4 долю 4 наследника по закону 1 очереди: супруга, ребенок, родители, т.е. по 1/4 от 1/4. Итого каждому по 1/16 доле квартиры. У вас своя 1/4+ наследство 1/16

 

Вы собственник 1/2 доли и ребенок 1/2 доли. Прав родственники на квартиру не имеют.

 

Если они получат часть этой квартиры, они получат и долг за нее.

 

Если живы родители Вашего мужа то они получат свою долю наследства, если же их нет то никакие другие родственники, при том что вы живы и здоровы, в принятии наследства не участвуют. А по поводу долгов Вам ответили.

 

Значит родственникам и 1/6 долга. А соответствует ли это стоимости 1/6 квартиры- считать надо. Если что- сразу подавайте в суд на взыскание долга по ипотеке с родственников со дня смерти мужа.

 

Спасибо