Если до брака оформить ипотеку на будущую супругу и ее отца

Если до брака оформить ипотеку на будущую супругу и ее отца, можно ли заключить брачный договор на равные права? Если до брака оформить ипотеку на будущую супругу и ее отца, можно ли заключить брачный договор на равные права, чтобы квартира была как нажитое совместное имущество будущих супругов?
Будущая супруга основной заемщик, а отец ее созаемщик. Смысл в том,
сделать квартиру, как купленную в ипотеку в браке, но с помощью брачного
договора, который будет составлен до брака. Цель: сделать квартиру после
выплаты ипотеки, совместно нажитым имуществом

 

Нажитым совместным имуществом квартира в такой ситуации являться не будет никогда. Потому что совместно нажитым является только имущество, приобретенное ДО вступления в брак.
Заключить же брачный договор о том, что при разделе имущества в случае развода, муж и жена получают по 1/2 доли в праве собственности на квартиру юридически возможно. Однако на практике это у вас вряд ли получится. Так как квартира находится в залоге у банка, любое распоряжение ею, в том числе и заключение такого брачного договора возможно только с согласия банка. 95%, что банк такое согласие не даст.
К тому же не совсем понятно, что вы подразумеваете, под оформить «на будущую супругу и отца»? Они просто созаемщики или заемщик и поручитель, или оба будут выступать в качестве покупателей? Если последний вариант, то та доля в праве собственности, которая будет принадлежать вашему тестю, не может быть поделена по брачному договору, так как принадлежать будет ему, а не вам.

 

Будущая супруга основной заемщик, а отец ее созаемщик. Смысл в том сделать квартиру как купленную в ипотеку в браке, но с помощью брачного договора который будет составлен до брака. Итог сделать квартиру после выплаты ипотеки совместно нажитым имуществом

 

Если супруги заключают брачный договор и упоминают в нем ипотечную квартиру — они должны получить разрешение банка (письменное) на составление подобного договора.
Без разрешения договор может быть признан недействительным как заключенный «не по правилам».
Банк никогда не даст «добро» на брачный договор, который вы описываете. Ведь для банка вы — это чужой человек, который не имеет перед банком никаких обязательств.
Банк примет сторону своих клиентов (девушки и ее отца) — а описываемый вами брачный договор ущемляет их интересы.
ЗЫ: скорее всего деньги у вас с девушкой общие, это понятно, но банк-то не в курсе.