КАКОЙ ВАРИАНТ ПОГАШЕНИЯ ВЫГОДЕН (ИПОТЕКА) Доброго дня всем

КАКОЙ ВАРИАНТ ПОГАШЕНИЯ ВЫГОДЕН (ИПОТЕКА) Доброго дня всем. Уважаемые подскажите пожалуйста какой из этих вариантов выгоднее при досрочном погашении ипотеки
№1 без изменения количества ежемесячных платежей и окончательного срока возврата 
кредита. При этом, плановые платежи по погашению кредита  (основного долга), 
предусмотренные действующим на момент досрочного погашения графиком погашения 
кредита  (основного долга)  и уплаты начисленных процентов, изменяются 
пропорционально в сторону уменьшения, начиная с ближайшей даты платежа, 
следующей за досрочным частичным погашением кредита.
№2 путем уменьшения количества ежемесячных платежей за счет изменения 
окончательного срока возврата кредита в сторону уменьшения.
Да частичное) я про выгоду для заемщика

 

Тут не раз по этому поводу уже рубились.
ком увыгоднее? Заемщику? Или кредитору?
все, кто работает в банках считают что надо уменьшать срок кредита (вар 2)
например я считаю, что лучше уменьшать размер обязательного ежемесячного платежа (вар 1).
Ибо сейчас только аннуитетный способ погашения кредита и считается что большая часть %% заложена в начальные платежи.
и вы, наверное имеете ввиду не досрочное погашение, а ЧАСТИЧНОЕ досрочное?

 

Конечно, срок кредита

 

Alex — тупой и считать не умеет. Ему что-то кажется и потому на тех, кто умеет считать, он наезжает. Частичное или полное досрочное гашение, неважно, уменьшение срока заемщику ВЫГОДНЕЙ. вы погасили часть своего долга — расчет дальше идет, как будто вы получили новый кредит на сумму ОСТАТКА кредита под тот же процент, что и в договоре. Дальнейшее — от вашего (или банковского) желания. Но в любом случае, один и тот же кредит на бОльший срок — это больше процентов. Значит, сокращать срок — выгодней заемщику!
Вызови любой кредитный калькулятор и посмотри, что выгодней 100 000 на 1 год или 100 000 на два года при одинаковом проценте.

 

Я сама сокращала срок….