Кто продавал кв по ипотеке сбербарка вам через какое время перевели сумму…

Кто продавал кв по ипотеке сбербарка вам через какое время перевели сумму денег?

 

Вы продаете покупателю с ипотекой?
Расчеты с Вами производятся не путем закладки наличных средств в ячейку банка, а путем перечисления их на Ваш счет?
Так?
Если ваш счет открыт тоже в Сбере, то обычно в течении 1 дня (три дня-это максимум и такое бывает чрезвычайно редко) после предоставленя покупателем в банк Свидетельства о государственной регистрации из росреестра. Ну возможно и еще каких-то дополнительных условий, которые оговаривались при подписании ДКП.
Если у Вас другой банк-то 2-3 дня. И обязательно есть комиссия. Так что, если у Вас нет счета в Сбере-открывайте его специально под эту сделку-и деньги быстрее и комиссии нет.

 

Я продавала в январе 3-комнатную квартиру в Липецке. Моя покупательница брала кредит в Сбере на 700000 р, ее покупатель на ее 2-комнатную квартиру брал кредит в ВТБ-24 на 1850000 р. Если бы брали кредит в одном банке, то я получила бы все деньги сразу, а так получилось-частями.
Уж ОЧЕНЬ нервная ситуация получается: оформляются документы на квартиры (Свидетельства о государственной регистрации из росреестра) моей покупательнице и ее покупателю, я официально уже не владелица своей квартиры, а денег у меня еще нет. Приезжаем в Сбер, моя покупательница переводит на мой счет свой кредит в 700000 р-и пока получается, что я получила за свою квартиру только 700000 вместо всей суммы. Потом едем в ВТБ-24, где покупатель получает свой кредит, передает деньги моей покупательнице в руки. ОДНИ НЕРВЫ!

 

Так вы что, с января еще до сих пор 1,85 млн не получили? Одно меня смущает в Вавшем рассказе-а как это в ВТБ деньги после регистрации почему-то отдали ПОКУПАТЕЛЮ и он их передал Вашему покупателю, а тот, в свою очередь должен был передать их вам? Там что, деньги закладывались в ячейку? Наличкой? В таком случае в ВТБ все делается намного проще. В ячейку входит не Ваш покупатель (продавец под ипотеку ВТБ), а вы (продавец конечного обьекта). И после регистрации обоих квартир именно вы заходите в ячейку и забираете свои деньги. Без всяких нервов. У меня бывали сделки, где в цепочке участвовали и 2 и даже 3 разных банка. И ничего-нижний продавец спокойно в течении 1 дня забирал свои деньги (правда ему приходилось таскаться по трем разным банкам)

 

Вот у сбербарку и спросите (надо же так русский исковерковать)

 

Ну торопился человек, в раскладке Р стоит под Н.

 

Деньги выдают сразу после подписания кредитного договора и ДКП, если нет иных условий

 

Вау, и где это у нас Сбер (да и любой другой ипотечный банк) так радостно сразу после подписания кредитного договора и ДКП продавцу деньги выдает или перечисляет? Аж даже не дожидаясь регистрации перехода права?

 

Я тоже также думапю, глупость такая … Банк так не переводит денег сразу