Вопрос по ипотеке! Подскажите пожалуйста!

Вопрос по ипотеке! Подскажите пожалуйста! Развелись с женой. В браке была куплена двухкомнатная квартира в ипотеку. После развода решили что квартира останется ей. Встал вопрос по переоформлению квартиры и ипотечного договора на нее. Существует ли такая практика вообще? Ипотека Сбербанк.

 

В вопросе хорошо было бы указать, второй супруг Созаемщик или поручитель.
ОБЯЗАТЕЛЬНО в течении месяца в Банк необходимо предоставить заверенную копию свидетельства о разводе и сообщить новый адрес проживания и контактную информацию.
Как можно скорее сделать заверенный отказ (согласие) от требований на квартиру (это к юристам или в Банке расскажут).
По данный момент, ответственность по платежам несут ОБА участника сделки, вне зависимости от отношений.
В ваших интересах, если уж так решили, выйти из ипотечного договора.
Немного теории:
Вам необходимо обратиться в банк и произвести замену Заемщика. Фактически купля-продажа по номиналу (кредит по остатку долга) бывшей жене. Такая же процедура по оформлению ипотеки. Только у Вас уже есть кредитная история в Сбере — это увеличит максимальную сумму кредита.
Ситуация не единичная. Проблем не должно быть. У жены должен быть достаточный доход. Желателен поручитель.
В любом случае советовал бы поменяться местами и стать поручителем.
Банку это не интересно и не выгодно. Будьте готовы и контролируйте ЛИЧНО каждый момент.
В Сбербанке, после предоставления полного пакета документов — занимает 3 дня.
При составлении Заявки ОБЯЗАТЕЛЬНО проверьте верность указанных телефонов. Сотрудники любят копировать старые данные. Это затянет время решения, уменьшит максимальную сумму и может привести к отказу в принципе.

 

Вообще-то, банку «до фени» ваши отношения. Договор ипотеки на кого оформлен? Или на обоих? Вот, кто указан в договоре, тот и должен платить. Ничего банк переоформлять не будет!

 

Ипотеку, практически всегда, оформляют на обоих супругов.

 

Я в курсе. Но бывают варианты…

 

Из личной практики — поддерживаю выше написаное! Банку безразлично, что у Вас на личном фронте) на кого оформлен договор — то и будет платить!

 

Думаю если ему нужно избавляться от поручительства, если оно есть