Продажа квартиры по ипотеке! Там в банк 20 процентов взнос!

Продажа квартиры по ипотеке! Там в банк 20 процентов взнос! Мне их когда должен отдать покупатель? Я продаю по ипотеке!
Скажите взнос 20 процентов мне на руки отдает тот кто покупает, а остальное банк после сделки переводит

 

В одну ячейку закладываются банковские деньги и деньги покупателя. Доступ ячейке у Вас возникнет только при наличии определенных документов. А именно Договора купли-продажи квартиры с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности.т.е. когда получите ДКП с регистрации, на нем с обратной стороны будут два штампа:
1. О регистрации перехода права собственности.
2. Ипотека в силу закона.
А еще настаивайте на включении фразы «или выписка из ЕГРП». Выписка из ЕГРП — это документ в котором отображается информация о новых собственниках, т.е. является подтверждением того, что покупатели стали собственниками квартиры. Нужно включать эту фразу на случай, если ДКП будет утерян, а так у Вас появляется запасной вариант, т.к. еГРП можно получить безпрепятственно. Полностью схему и фразы приводить не буду. Да и форум Вам о всей сделке не расскажет, т.к. нужно учитывать полсотни, а то и больше факторов в сделке.

 

Попробуй это

 

Когда сделку будете в банке оформлять

 

А взнос когда? Который 20 процентов?

 

20% это покупатель обязан предоставить банку! Наймите специалиста! Нужно конкретно смотреть документы и тд

 

Я переводил деньги банку, а банк выдавал деньги продавцу, часть наличными, часть на счет

 

Двадцать процентов вы получите при сделке в Ролсреестре от покупателя а остальное после переведет банк именно ту сумму, которую берет покупатель, мы по какой схеме покупали и продавали квартиру по ипотеке. Возможно в каждом банке свои правила но эти проценты мы отдавали и получали через банковскую ячейку, тем более что у нас было 70% свои и только 30% банк